Sale of ApartmentVenta de Departamento

APARTMENT FOR SALE🔥 GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY AND APPRECIATION IN BENITO JUÁREZ 🔥

🏡 Sale of a spacious apartment with adaptation potential in Vértiz Narvarte – $5,690,000 MXN

If you are looking for an apartment with spacious areas, excellent location, and great potential to modernize to your style, this property may be ideal for you.
With 156 m² of living space and exterior orientation, this apartment offers comfort, functionality, and an excellent layout for families, professional couples, or investors looking for a property with great appreciation in one of the most sought-after areas of the city.
✔️ 2 spacious bedrooms
✔️ Study with potential to adapt a third bedroom, office, or family room
✔️ Living and dining room with excellent natural lighting
✔️ Spacious kitchen
✔️ 2 full bathrooms
✔️ Service room and laundry area
✔️ 1 parking space
✔️ Bicycle area
✔️ Bank loans, Infonavit, and personal resources accepted
✨ The apartment features different floor finishes, giving the new owner the opportunity to renew and personalize the spaces to their liking, creating a modern and avant-garde environment with great appreciation potential.
✔️🔒 Security and tranquility:
✔️ 24/7 surveillance
✔️ Closed-circuit security
✔️ Controlled access
🏢 Amenities:
On the 11th floor enjoy a large roof garden with:
🔥 Barbecue
🎉 Capacity for 40 people
🚻 Two bathrooms
🌆 Ideal for meetings and social events
🚇 Excellent connectivity:
• 8 minutes walking from Metro División del Norte
• 5 minutes from Metro Eugenia
🐶 If you have pets or enjoy walking outdoors, you will find Parque Arboledas very close by.
💵 Maintenance: $3,473
🏙️ Age: 42 years
Living here means enjoying a strategic location, surrounded by restaurants, cafes, schools, hospitals, shopping centers, and main roads of the Benito Juárez borough.
Avenida Universidad 482, Tower B, second floor
Colonia Vértiz Narvarte, Benito Juárez Borough, CDMXVENTA DE DEPARTAMENTO🔥 GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y PLUSVALÍA EN BENITO JUÁREZ 🔥

🏡 Venta de Departamento amplio con potencial de adaptación en Vértiz Narvarte – $5,690,000 MXN

Si estás buscando un departamento con espacios amplios, excelente ubicación y gran potencial para modernizar a tu estilo, esta propiedad puede ser ideal para ti.
Con 156 m² habitables y orientación exterior, este departamento ofrece comodidad, funcionalidad y una excelente distribución para familias, parejas profesionistas o inversionistas que buscan una propiedad con gran plusvalía en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
✔️ 2 recámaras amplias
✔️ Estudio con potencial para adaptar una tercera recámara, oficina o family room
✔️ Sala y comedor con excelente iluminación natural
✔️ Cocina amplia
✔️ 2 baños completos
✔️ Cuarto de servicio y área de lavado
✔️ 1 cajón de estacionamiento
✔️ Área para bicicletas
✔️ Se aceptan créditos bancarios, Infonavit y recursos propios
✨ El departamento cuenta con distintos acabados de piso, lo que brinda al nuevo propietario la oportunidad de renovar y personalizar los espacios a su gusto, creando un ambiente moderno y vanguardista con gran potencial de valorización.
✔️🔒 Seguridad y tranquilidad:
✔️ Vigilancia 24/7
✔️ Circuito cerrado de seguridad
✔️ Acceso controlado
🏢 Amenidades:
En piso 11 disfruta de un amplio roof garden con:
🔥 Asador
🎉 Capacidad para 40 personas
🚻 Dos baños
🌆 Ideal para reuniones y eventos sociales
🚇 Excelente conectividad:
• A 8 minutos caminando del Metro División del Norte
• A 5 minutos del Metro Eugenia
🐶 Si tienes mascotas o disfrutas caminar al aire libre, muy cerca encontrarás Parque Arboledas.
💵 Mantenimiento: $3,473
🏙️ Antigüedad: 42 años
Vivir aquí significa disfrutar una ubicación estratégica, rodeada de restaurantes, cafeterías, escuelas, hospitales, centros comerciales y principales vialidades de la alcaldía Benito Juárez.
Avenida Universidad 482, Torre B, segundo piso
Colonia Vértiz Narvarte, Alcaldía Benito Juárez, CDMX