Located in the best part of Mérida Yucatán.
It is one of the areas with the highest growth and appreciation in the city, this corner property has all services and is ready to provide you with comfort and security.
With 300 m2 of land and 240 m2 of construction, this 2-story house offers spacious areas and an excellent layout.
Main features:
- 3 bedrooms with full bathroom, fitted closet, and curtains.
- Integral kitchen with granite countertop, fully equipped with drawers and pantry.
- TV room with balcony to enjoy the outdoors.
- Service room with its own bathroom.
- Garden and pool with lighting and waterfall to enjoy moments of relaxation.
- Covered garage with electric gate for 2 cars.
- Irrigation system and alarm for greater security.
- Air-conditioned and stationary tank.
- The property is free of liens, with property tax up to date and curtains in all areas.

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadUbicada en la mejor parte de Mérida Yucatán.
Es una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, esta propiedad en esquina cuenta con todos los servicios y está lista para brindarte confort y seguridad.
Con 300 m2 de terreno y 240 m2 de construcción, esta casa de 2 plantas ofrece amplios espacios y una excelente distribución.
Características principales:
- 3 recámaras con baño completo, clóset vestido y cortinas.
- Cocina integral con meseta de granito, completamente equipada con gavetas y alacena.
- Sala de TV con balcón para disfrutar del aire libre.
- Cuarto de servicio con baño propio.
- Jardín y piscina con iluminación y cascada para disfrutar de momentos de relajación.
- Cochera techada con reja eléctrica para 2 autos.
- Sistema de riego y alarma para mayor seguridad.
- Climatizada y tanque estacionario.
- La propiedad está libre de gravamen, con predial al día y cortinas en todas las áreas.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad