House for Sale on the Corner – Col. García Ginerés, Mérida

Live in one of the most emblematic and traditional neighborhoods of Mérida. This spacious single-story property, located just a few blocks from Avenida Colón, main avenues, and neighborhood circuits, offers a perfect combination of a privileged location, spaciousness, and the classic charm of the area.

Main features:
• Lot: 610 m²
• Construction: 301 m²
• 27 x 25 double front. Single story
• 4 bedrooms
• 3 full bathrooms
• Separate living and dining rooms
• Spacious kitchen with central island
• Laundry room
• Front and back patio
• Sidewalks
• Parking for 3 vehicles

Unbeatable location:
In García Ginerés, one of the most traditional areas of the city, just minutes from downtown Mérida, Paseo de Montejo, hospitals, schools, and shops. Ideal for both family residence and for offices, clinics, or Airbnb-type apartment development.

Sale price: $6,600,000

Payment method:
• Own resources
• Bank loans
• 20% down payment
• Balance upon signing
• Property free of liens
. Appraisal 2025

This price does not include taxes, appraisals, and notary fees. -The total price is determined based on the variable amounts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022 Registration with Profeco: 73432023Casa en Venta en esquina – Col. García Ginerés, Mérida

Vive en una de las colonias más emblemáticas y tradicionales de Mérida.
Esta amplia propiedad de una sola planta, ubicada a solo calles de Avenida Colón, avenidas principales, circuito colonias y ofrece una combinación perfecta entre ubicación privilegiada, amplitud y el encanto clásico de la zona.

Características principales:
• Terreno: 610 m²
• Construcción: 301 m²
• 27 x 25 doble frente. Una sola planta
• 4 recámaras
• 3 baños completos
• Sala y comedor separados
• Cocina amplia con isla central
• Cuarto de lavado
• Patio delantero y trasero
• Pasillos laterales
• Estacionamiento para 3 vehículos

Ubicación inmejorable:
En García Ginerés, una de las zonas más tradicionales de la ciudad, a minutos del Centro de Mérida, Paseo de Montejo, hospitales, escuelas y comercios.
Ideal tanto para residencia familiar como para consultorios, oficinas o desarrollo de departamentos tipo Airbnb.

Precio de venta: $6,600,000

Forma de pago:
• Recursos propios
• Créditos bancarios
• 20% de enganche
• Saldo contra escritura
• Propiedad libre de gravamen
. Avalúo 2025

Este precio no incluye impuestos, avalúos y gastos notariales.
-El precio total se determina en funcion de los montos variables que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 Registro ante Profeco: 73432023