Located north of Mérida, just 500 meters from the Mérida-Progreso highway, with 135 lots, Privada Aire Puro combines exclusivity and well-being.
Surrounded by green areas and with easy access to shopping plazas, hospitals, schools, and the beach, it is ideal for those seeking quality of life. Conceived under the Wellness Wheel philosophy, it offers a comprehensive balance between nature and modernity, guaranteeing high added value in one of the most sought-after areas of the city.

Amenities: clubhouse with pool, gym, sports courts, green areas, and recreational trails, as well as a game room and more.

Model 2 floors
Ground Floor:
- Garage for 3 vehicles (2 covered and one uncovered)
- Double-height foyer
- Open living-dining room
- Kitchen with breakfast island in granite
- Pantry space
- Service room with full bathroom
- Semi-covered terrace
- Pool
- Bedroom or family room on the ground floor with full bathroom and closet
- Half bathroom for guests

Upper Floor:
- Hall
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
- Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Finishes and equipment:
Integral kitchen with grill and upper and lower drawers
Carpentry in kitchen and closets in oak wood, tzalam or parota slats
Tempered glass fixtures
Tinted glass in frames
Outlets for air conditioning and fans installation (not included)
Floor to choose in porcelain format 60 x 120 cm or travertine marble floor in 30 cm x free length format

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:

•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.

•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130

•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com

•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023

•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadUbicada al norte de Mérida, a solo 500 metros de la carretera Mérida-Progreso, con 135 lotes, Privada Aire Puro combina exclusividad y bienestar.
Rodeada de áreas verdes y con fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y la playa, es ideal para quienes buscan calidad de vida, concebida bajo la filosofía Wellness Wheel, ofrece un equilibrio integral entre naturaleza y modernidad, garantizando alta plusvalía enuna de las zonas más cotizadas de la ciudad.

Amenidades: casa club con alberca, gimnasio, canchas deportivas, áreas verdes y senderos recreativos además de contar con sala de juegos y más.

Modelo 2 plantas
Planta Baja:
- Cochera para 3 vehiculos (2 techados y uno sin techar)
- Recibidor a doble altura
- Sala comedor corrido
- Cocina con isla desayunadora en granito
- Espacio de alacena
- Cuarto de servicio con baño completo
- Terraza semi techada
- Piscina
- Recámara o family room en planta baja con baño completo y closet
- Medio baño de visitas

Planta Alta:
- Vestíbulo
- Recámara secundaria con closet y baño completo
- Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
- Recámara principal con closet vestidor y baño completo

Acabados y equipamiento:
Cocina integral con parrilla y gavetas superiores e inferiores
Carpintería en cocina y closets en madera de encino, tzalam o listón de parota
Fijos de cristal templado
Vidrios en cancelería entintados
Salidas para instalacion de aires acondicionados y ventiladores (no incluidos)
Piso a elegir en procelanato formato 60 x 120 cm o piso de mármol travertino avegentado en formato 30 cm x largo libre



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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.



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Información de comercialización:

•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.

•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130

•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com

• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023

•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad