🏡 LUXURY RESIDENCE FOR SALE – PARQUE NATURA, NORTH OF MÉRIDA 🌿✨
💎 Unique design | Fully equipped | Within a high-value residential area

The Parque Natura private community is distinguished by its large green areas and having a clubhouse with exclusive amenities, ideal for those seeking comfort, security, and a premium lifestyle.

🔹 2-story residence

✨ GROUND FLOOR:
• 🚗 Garage for 4 cars (2 covered)
• 🚪 Entrance hall
• 🛋️ Living room – Dining room
• 🍳 Kitchen
• 🍹 Terrace with service bar
• 🌳 Garden
• 🏊 Swimming pool
• 🚻 Half bathroom for guests
• 🚿 Half bathroom for service for terrace and pool
• 📦 2 storage rooms (interior and exterior)
• 🧺 Covered laundry area

✨ UPPER FLOOR:
• 📺 Television area
• 🛏️ Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
• 🛏️ 2 secondary bedrooms with mirrored walk-in closets and en-suite bathrooms
• 🧼 Laundry and emptying station

📐 PREMIUM EQUIPMENT AND FINISHES:
• 🖤 Kitchen with quartz countertops and backsplash
• 🖤 Island in stellar black marble
• 🌳 Walk-in closets, bathroom furniture, and closets in Tzalam veneer
• 🚪 Floor-to-ceiling doors in Tzalam veneer
• 🚪 Main door in solid Tzalam wood

⚡ INCLUDED APPLIANCES:
• LG True Steam dishwasher (black)
• LG 26’ Duplex Door in Door refrigerator (black)
• LG Black WashTower 22 washing system (black)
• TEKA 90” electric and gas oven with convection
• TEKA 90” 5-burner grill
• Whirlpool microwave
• TEKA extendable double turbine hood
• ❄️ Air conditioners in bedrooms and living-dining room
• 📺 Samsung 42” Smart TV in kitchen

⭐ EXTRAS AND HIGHLIGHTS:
• 💡 Design Lux lamps in living room, dining room, and kitchen
• 🔘 Smart switch at main access
• 🔐 Smart lock Lloyds (fingerprint, code, and card)
• 🚿 Purikor 1.5 cubic feet softener
• 🏊 1 HP pool pump and 19” filter
• ☀️ German solar panel system (12 of 540w with Growatt 6kw inverter)
• ⚡ Dual power plant (LP gas and gasoline) of 12,000 watts
• 💡 LED lighting throughout the house
• 🪟 BO Stylus, Uman BO, and Sunscreen HQ blinds
• 🔊 2 Sonos One speakers in TV room

💳 Purchase conditions:
• 💵 Reservation: $50,000
• 📊 Minimum down payment: 10%
• ⚖️ Balance due at signing

✅ Accepted payment methods:
• Own resources
• Bank credit

📲 Inquiries and appointments:

Schedule your visit and get to know this high-level residence!🏡 RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA – PARQUE NATURA, NORTE DE MÉRIDA 🌿✨
💎 Diseño único | Totalmente equipada | Dentro de privada residencial de alta plusvalía

La privada Parque Natura se distingue por sus grandes extensiones de áreas verdes y por contar con una casa club con amenidades exclusivas, ideal para quienes buscan confort, seguridad y estilo de vida premium.

🔹 Residencia de 2 plantas

✨ PLANTA BAJA:
• 🚗 Garage para 4 autos (2 techados)
• 🚪 Recibidor
• 🛋️ Sala – Comedor
• 🍳 Cocina
• 🍹 Terraza con barra de servicio
• 🌳 Jardín
• 🏊 Piscina
• 🚻 Medio baño de visitas
• 🚿 Medio baño de servicio para terraza y piscina
• 📦 2 bodegas (interior y exterior)
• 🧺 Área de lavado techada

✨ PLANTA ALTA:
• 📺 Área de televisión
• 🛏️ Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo
• 🛏️ 2 recámaras secundarias en espejo con clóset vestidor y baño propio
• 🧼 Estación de lavado y vaciado

📐 EQUIPAMIENTO Y ACABADOS PREMIUM:
• 🖤 Cocina con cuarzo en cubiertas y back splash
• 🖤 Isla en mármol negro estelar
• 🌳 Vestidores, muebles de baño y clósets en chapa de Tzalam
• 🚪 Puertas de piso a techo en chapa Tzalam
• 🚪 Puerta principal en madera maciza Tzalam

⚡ ELECTRODOMÉSTICOS INCLUIDOS:
• Lavavajillas LG True Steam 15 servicios (negro)
• Refrigerador LG 26’ Duplex Door in Door (negro)
• Sistema de lavado LG Black WashTower 22 (negro)
• Horno eléctrico y a gas TEKA 90” con convección
• Parrilla TEKA 90” de 5 quemadores
• Microondas Whirlpool
• Campana TEKA extensible doble turbina
• ❄️ Aires acondicionados en recámaras y sala-comedor
• 📺 Smart TV Samsung 42” en cocina

⭐ EXTRAS Y DESTACADOS:
• 💡 Lámparas Design Lux en sala, comedor y cocina
• 🔘 Apagador inteligente en acceso principal
• 🔐 Chapa inteligente Lloyds (huella, código y tarjeta)
• 🚿 Suavizador Purikor 1.5 pies cúbicos
• 🏊 Bomba de piscina 1 HP y filtro de 19”
• ☀️ Sistema de paneles solares alemán (12 de 540w con inversor Growatt 6kw)
• ⚡ Planta eléctrica dual (gas LP y gasolina) de 12,000 watts
• 💡 Iluminación LED en toda la casa
• 🪟 Persianas BO Stylus, Uman BO y Sunscreen HQ
• 🔊 2 bocinas Sonos One en cuarto de TV

💳 Condiciones de compra:
• 💵 Apartado: $50,000
• 📊 Enganche mínimo: 10%
• ⚖️ Saldo a la escritura

✅ Formas de pago aceptadas:
• Recurso propio
• Crédito bancario

📲 Informes y citas:

¡Agenda tu visita y conoce esta residencia de alto nivel!