Located in the heart of the traditional San Sebastián neighborhood, this beautiful property combines the charm of old Mérida with all modern comforts. Casa Ka’an has been completely remodeled, offering a harmonious, functional, and stylish environment.

Single-story, the house stands out for its spacious areas, natural lighting, and connection with green areas, creating an ideal setting for both living and investing.

Main features:

* 2 bedrooms
* 2 full bathrooms
* Construction: 184.38 m²
* Land: 307.30 m²
* Front: 9.80 m | Depth: 26.29 m
* Year: 2019

Distribution:

* Access with double-height foyer
* Living room with equipped TV area
* Kitchen equipped with breakfast bar
* Secondary bedroom with double height, full bathroom, and closet
* Laundry area
* Spacious master bedroom with access to the garden, covered terrace, and full bathroom
* Covered terrace
* Garden with landscaping
* Pool with chukum finish, water mirrors, and waterfall
* Outdoor shower for the pool

Equipment:

* Fully furnished
* Air conditioners
* Fans
* Carpentry in kitchen and bedrooms
* Decorative lighting
* Electric heater
* Cistern, water tank, and biodigester
* Pressure pump

Amenities:

* Single story
* Garden and patio
* Pool
* Storage room
* Accessibility for seniors
* Pets allowed

Price: $6,950,000 MXN

Payment methods:

* Reservation: $30,000 (valid for 10 days)
* Down payment: 20%
* Own resources and/or bank loans

Live or invest in one of the most emblematic areas with the highest appreciation in Mérida. This property is not just a house, it is a lifestyle.Ubicada en el corazón del tradicional barrio de San Sebastián, esta hermosa propiedad combina el encanto del Mérida antiguo con todas las comodidades modernas. Casa Ka’an ha sido completamente remodelada, ofreciendo un ambiente armonioso, funcional y lleno de estilo.

De una sola planta, la casa destaca por sus espacios amplios, iluminación natural y conexión con áreas verdes, creando un entorno ideal tanto para vivir como para invertir.

Características principales:

* 2 recámaras
* 2 baños completos
* Construcción: 184.38 m²
* Terreno: 307.30 m²
* Frente: 9.80 m | Fondo: 26.29 m
* Año: 2019

Distribución:

* Acceso con recibidor a doble altura
* Sala con área de TV equipada
* Cocina equipada con barra desayunadora
* Recámara secundaria con doble altura, baño completo y clóset
* Área de lavado
* Recámara principal amplia con acceso al jardín, terraza techada y baño completo
* Terraza techada
* Jardín con paisajismo
* Alberca con acabado chukum, espejos de agua y cascada
* Ducha exterior para alberca

Equipamiento:

* Totalmente amueblada
* Aires acondicionados
* Ventiladores
* Carpintería en cocina y recámaras
* Iluminación decorativa
* Calentador eléctrico
* Cisterna, tinaco y biodigestor
* Bomba de presión

Amenidades:

* Una sola planta
* Jardín y patio
* Alberca
* Bodega
* Accesibilidad para adultos mayores
* Mascotas permitidas

Precio: $6,950,000 MXN

Formas de pago:

* Apartado: $30,000 (válido por 10 días)
* Enganche: 20%
* Recursos propios y/o créditos bancarios

Vive o invierte en una de las zonas más emblemáticas y con mayor plusvalía de Mérida. Esta propiedad no solo es una casa, es un estilo de vida.