For Sale: Casa Káan 930 in Dzidzil-Ha Residential, Dzidzilché, Yucatán!
Single-story residence with garden view, covered terrace, and grill area next to the pool.

🏡 Main features:
- 414.97 m² of construction on 1,000.00 m² of land.
- One floor · Living room, dining room, and open-concept kitchen with view to covered terrace · Pantry connected to kitchen · Grill area next to pool with bar and sink · Full guest bathroom · Master bedroom with walk-in closet and bathroom (2 sinks, shower, and tub) · 2 secondary bedrooms with walk-in closet and bathroom · Service room with bathroom · Laundry and drying area · Storage room and machine room · Secondary access through kitchen
- Pool with chukum finish (7.40 m x 3.40 m).
- 5 full bathrooms.
- Parking for 4 cars.

🛠️ Included equipment:
- Installed air conditioners (bedrooms, living room, and kitchen)
- Installed internet and smart installations in selected areas
- Walk-in closets with installed carpentry
- Kitchen with carpentry and granite countertop
- Travertine marble floors and aluminum windows
- Lighting in pool and installed fans
- 1100 L water tank, 1400 L biodigester, and treatment system with osmosis
- 114 L electric heater with wifi

🌟 Development amenities:
Club House · Pools · Jacuzzi · Slide · Kids Park · Cafeteria · Air-conditioned event hall · Multipurpose court · Futsal court · Paddle court · Outdoor terrace · Lake · Kayak in lake · Children's play area · Sandboxes · Jogging track · Palapa

✅ Sale conditions:
- Reservation: $20,000 (refundable for 7 calendar days).
- Down payment: 30% (houses).
- Payment method: own resources and bank credit (First Stage).
- Deed: immediate or upon completion of payment commitment.
- Maintenance fee: $2,850.
- Reserve fund: not specified in the listing; consult to confirm.

📅 Immediate delivery (subject to availability).
🏘️ Development with a total of 306 lots.
🧾 Delivery characteristics of the development:
Parks and parking areas · Sidewalks and gardens on roads · Perimeter wall · Security booth · Paved streets · Public lighting · Distinctive access · Underground electricity at the foot of the lot

Price from: consult availability and model variants.

NOTICE:
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may vary; it will be informed before the deed.
*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.¡Venta de Casa Káan 930 en Dzidzil-Ha Residencial, Dzidzilché, Yucatán!
Residencia de una planta con vista al jardín, terraza techada y zona grill junto a la piscina.

🏡 Características principales:
- 414.97 m² de construcción sobre 1,000.00 m² de terreno.
- Una planta · Sala, comedor y cocina de concepto abierto con vista a terraza techada · Alacena conectada a cocina · Zona grill junto a piscina con barra y tarja · Baño completo de visitas · Recámara principal con clóset-vestidor y baño (2 lavabos, regadera y tina) · 2 recámaras secundarias con clóset-vestidor y baño · Cuarto de servicio con baño · Área de lavado y tendido · Bodega y cuarto de máquinas · Acceso secundario por cocina
- Piscina con acabado tipo chukum (7.40 m x 3.40 m).
- 5 baños completos.
- Estacionamiento para 4 autos.

🛠️ Equipamiento incluido:
- Aires acondicionados instalados (recámaras, sala y cocina)
- Internet instalado e instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas
- Clósets vestidores con carpintería instalada
- Cocina con carpintería y cubierta de granito
- Pisos de mármol travertino y ventanales de aluminio
- Iluminación en piscina y ventiladores instalados
- Tinaco 1100 L, biodigestor 1400 L y sistema de tratamiento con ósmosis
- Calentador eléctrico 114 L con wifi

🌟 Amenidades del desarrollo:
Casa Club · Piscinas · Jacuzzi · Tobogán · Kids Park · Cafetería · Salón de eventos climatizado · Cancha de usos múltiples · Cancha de fútbol rápido · Cancha de pádel · Terraza al aire libre · Lago · Kayak en lago · Área de juegos infantiles · Areneros · Pista de jogging · Palapa

✅ Condiciones de venta:
- Apartado: $20,000 (devolutivo por 7 días naturales).
- Enganche: 30% (casas).
- Forma de pago: recurso propio y crédito bancario (Primera Etapa).
- Escritura: inmediata o al finalizar el compromiso de pago.
- Cuota de mantenimiento: $2,850.
- Fondo de reserva: no especificado en la ficha; consultar para confirmar.

📅 Entrega inmediata (según disponibilidad).
🏘️ Desarrollo con 306 terrenos en total.
🧾 Características de entrega del desarrollo:
Parques y zonas de estacionamiento · Banquetas y jardines en vialidades · Barda perimetral · Caseta de vigilancia · Calles pavimentadas · Alumbrado público · Acceso distintivo · Electricidad subterránea al pie del lote

Precio desde: consulta disponibilidad y variante de modelos.

AVISO:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.