House for Sale in Privada Parque Central, Parque Central is one of the most tree-filled private communities with beautiful landscaping located in the north of Mérida. Living here is synonymous with tranquility and comfort, it is being in contact with nature.
Residential complex with 24-hour private security, wide medians, gardens throughout its interior, clubhouse.

GROUND FLOOR:
Double-height entrance hall that provides spaciousness and brightness
Kitchen dressed with high-quality carpentry
Double-height dining room with a view of the garden
Living room with access to the terrace and pool
Bedroom with walk-in closet and full bathroom (also functions as a guest bathroom)
Garden with regional trees
Pool with a majestic tree that provides freshness and a spectacular view
Service room with full bathroom

UPPER FLOOR:
TV Room / Family Room
2 secondary bedrooms, each with a walk-in closet with carpentry and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and private balcony

EQUIPMENT:
10 mm glass in windows
Doors with cedar wood frames and carpentry in closets made of caobilla
Tempered glass in bathrooms, with furniture, mirrors, and lamps included
High-end German faucets
European aluminum in windows
Screens throughout the house
Fans in bedrooms
Central island equipped with grill and Mabe oven
Installed grease trap
Preparation for food waste grinder
Hydropneumatic system for constant water pressure
Well and potable water contract
Cistern and water tank
Sprinklers and pump for garden irrigation

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadCasa en Venta en Privada Parque Central, Parque Central es una de las privadas más arboladas y con un hermoso paisajismo ubicada al norte de Mérida. Vivir aquí es sinónimo de tranquilidad y confort, es estar en contacto con la naturaleza.
Complejo residencial con seguridad privada las 24 hrs, amplios camellones, jardines en todo su interior, casa club.

PLANTA BAJA:
Recibidor a doble altura que aporta amplitud y luminosidad
Cocina vestida con carpintería de alta calidad
Comedor a doble altura con vista al jardín
Sala con acceso a la terraza y piscina
Recámara con clóset vestidor y baño completo (funciona también como baño de visitas)
Jardín con árboles de la región
Piscina con un majestuoso árbol que brinda frescura y una vista espectacular
Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA:
Sala de TV / Family Room
2 recámaras secundarias, cada una con clóset vestidor con carpintería y baño completo
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón privado

EQUIPAMIENTO:
Cristales de 10 mm en ventanales
Puertas con marcos de madera de cedro y carpintería en closets de caobilla
Cristales templados en baños, con muebles, espejos y lámparas incluidos
Grifería alemana de alta gama
Aluminio europeo en cancelería
Mosquiteros en toda la casa
Ventiladores en recámaras
Isla central equipada con parrilla y horno Mabe
Trampa atrapagrasa instalada
Preparación para trituradora de alimentos
Hidroneumático para presión constante de agua
Pozo y contrato de agua potable
Cisterna y tinaco
Aspersores y bomba para riego de jardines


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad