Adana Residential is located in Xcanatún, one of the most exclusive and established areas north of Mérida. Its strategic location allows for quick access to the Mérida–Progreso highway, to universities such as Anáhuac Mayab, and to the main squares and services of the city. It is an area recognized for its tranquility, connectivity, and excellent quality of life, ideal for both living and investing. Investing in Adana Residential represents an opportunity for immediate and sustained appreciation, thanks to the accelerated growth of northern Mérida and the prestige of Xcanatún as a premium area. Whether for those looking to build their home or for those wishing to secure a solid asset, Adana offers a stable, safe environment with high future value.

- $6,800,000.00

Land 340m2
Construction 316m2
Front 10m
Depth 34m

PAYMENT METHODS:
- Reservation $50,000.00 valid for 10 days
- Down payment from 10%
- Own resources and/or bank loans

GROUND FLOOR:
- Covered garage for 3 cars
- Double height living/dining room
- Equipped kitchen with island
- Large pantry
- Half bathroom for guests
- Covered terrace
- Pool and large garden
- Secondary bedroom 1: with walk-in closet and full bathroom
- Service room with bathroom and laundry area

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with balcony, large walk-in closet, and full bathroom
- Secondary bedroom 2 with closet
- Secondary bedroom 3 with closet
- Shared full bathroom for the 2 bedrooms

EQUIPMENT:
Carpentry in bedrooms
Lower and upper cabinetry in kitchen
Shower doors in bathrooms
Air conditioners
Fans
Irrigation system
Heater
Oven and microwave

AMENITIES:
Access booth
Lobby bar
Wine cellar
Outdoor terrace
Barbecue area
Party room
Kid’s club
Play area for small children
Children's park
Padel court
Multipurpose court
Gym
Yoga and functional room
Saunas
Locker room
Jogging circuit and bike path
Pet park
Pool
Swimming canalAdana Residencial se ubica en Xcanatún, una de las zonas más exclusivas y consolidadas al norte de Mérida. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a la carretera Mérida–Progreso, a universidades como la Anáhuac Mayab y a las principales plazas y servicios de la ciudad. Es una zona reconocida por su tranquilidad, conectividad y excelente calidad de vida, ideal tanto para habitar como para invertir. Invertir en Adana Residencial representa una oportunidad de plusvalía inmediata y sostenida, gracias al crecimiento acelerado del norte de Mérida y al prestigio de Xcanatún como zona premium. Tanto para quienes buscan construir su hogar como para quienes desean asegurar un patrimonio sólido, Adana ofrece un entorno estable, seguro y de alto valor futuro.

- $6,800,000.00

Terreno 340m2
Construcción 316m2
Frente 10m
Fondo 34m

FORMAS DE PAGO:
- Apartado $50,000.00 válido por 10 días
- Enganche desde 10%
- Recursos propios y/o créditos bancarios

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 3 autos
- Sala/Comedor doble altura
- Cocina equipada con isla
- Amplia alacena
- Medio baño de visitas
- Terraza techada
- Alberca y amplio jardín
- Recámara secundaria 1: con clóset vestidor y baño completo
- Cuarto de servicio con baño y área de lavado

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con balcón, amplio clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria 2 con clóset
- Recámara secundaria 3 con clóset
- Baño completo compartido para las 2 habitaciones

EQUIPAMIENTO:
Carpinteria en habitaciones
Carpinteria inferior y superior en cocina
Cancelería en baños
Aires acondicionados
Ventiladores
Sistema de riego
Calentador
Horno y microondas

AMENIDADES:
Caseta de acceso
Lobby bar
Cava
Terraza exterior
Área de asador
Salón de fiestas
Kid’s club
Juego de niños pequeños
Parque infantil
Cancha de pádel
Cancha de uso múltiple
Gimnasio
Salón de yoga y funcional
Saunas
Locker room
Circuito de jogging y ciclovía
Pet park
Alberca
Canal de nado