Venta de Casa en Jardines del Pedregal Álvaro Obregón CDMX

Exclusive luxury residence designed for those seeking privacy, security, technology, and top-quality finishes in one of the most exclusive areas of southern Mexico City.

With 1,050 m² of construction on a 780 m² lot, this property offers spacious, functional, and carefully designed areas to provide an exceptional living experience. From its imposing main entrance of 10 meters high to its double-height social areas with large windows that perfectly integrate the interior with the exterior, every detail was thought out to offer comfort and sophistication.

The residence features five spacious bedrooms, all with en-suite bathrooms and walk-in closets, including a comfortable guest suite on the ground floor. The master bedroom stands out for its exclusive Italian walk-in closet, radiant floors, towel heater, imported marble, and acoustic insulation through double-glazed windows.

The kitchen, equipped with custom-made Spanish furniture, incorporates high-end appliances, a wine refrigerator, built-in ovens, and a practical pantry with a cooling system. The social areas are complemented by a television room, game room, private bar with independent bathrooms, and a spectacular terrace overlooking the garden.

The property incorporates an advanced smart system that allows control of lighting, climate, audio, video, blinds, and various home elements from a single platform. Additionally, it features integrated speakers throughout the residence, an automated projector, electric fireplace, and hidden doors that elegantly blend into the architectural design.

In terms of security, it offers level 3 armor, automated armored doors, a closed-circuit camera system for both interior and exterior, alarm sensors, and controlled access, providing maximum peace of mind for the entire family.

Thinking about efficiency and sustainability, the residence has 40 solar panels, a water recycling system, automated irrigation, a cistern, a machine room, and two storage tanks of 5,000 liters each.

The exterior features a beautiful garden designed by a renowned Brazilian landscaper, using volcanic stone and natural materials that add character and harmony to the entire environment.

Additionally, it has parking for up to eight large vehicles or twelve medium vehicles, a service room with a full bathroom, laundry area, storage room, and double independent access.

A property hard to find on the market due to its level of equipment, construction quality, security, and exclusivity.
-Price subject to change without prior notice.Exclusiva residencia de lujo diseñada para quienes buscan privacidad, seguridad, tecnología y acabados de primer nivel en una de las zonas más exclusivas del sur de la Ciudad de México.

Con 1,050 m² de construcción sobre un terreno de 780 m², esta propiedad ofrece espacios amplios, funcionales y cuidadosamente diseñados para brindar una experiencia de vida excepcional. Desde su imponente acceso principal de 10 metros de altura hasta sus áreas sociales de doble altura con ventanales de gran formato que integran perfectamente el interior con el exterior, cada detalle fue pensado para ofrecer confort y sofisticación.

La residencia cuenta con cinco amplias recámaras, todas con baño completo y vestidor, incluyendo una cómoda suite para visitas en planta baja. La recámara principal destaca por su exclusivo vestidor italiano, pisos radiantes, calentador de toallas, mármol importado y aislamiento acústico mediante cristales dobles.

La cocina, equipada con mobiliario español fabricado a medida, incorpora electrodomésticos de alta gama, refrigerador para vinos, hornos empotrados y una práctica alacena con sistema de refrigeración. Las áreas sociales se complementan con sala de televisión, cuarto de juegos, bar privado con baños independientes y una espectacular terraza con vista al jardín.

La propiedad incorpora un avanzado sistema inteligente que permite controlar iluminación, climatización, audio, video, persianas y diversos elementos del hogar desde una sola plataforma. Además, cuenta con bocinas integradas en toda la residencia, proyector automatizado, chimenea eléctrica y puertas ocultas que se integran elegantemente al diseño arquitectónico.

En materia de seguridad, ofrece blindaje nivel 3, puertas blindadas automatizadas, circuito cerrado de cámaras interiores y exteriores, sensores de alarma y accesos controlados, proporcionando máxima tranquilidad para toda la familia.

Pensando en la eficiencia y sustentabilidad, la residencia dispone de 40 paneles solares, sistema de reciclaje de agua, riego automatizado, cisterna, cuarto de máquinas y dos depósitos de almacenamiento de 5,000 litros cada uno.

El exterior cuenta con un hermoso jardín diseñado por una reconocida paisajista brasileña, utilizando piedra volcánica y materiales naturales que aportan carácter y armonía a todo el entorno.

Además, dispone de estacionamiento para hasta ocho vehículos grandes o doce vehículos medianos, cuarto de servicio con baño completo, área de lavado, bodega y doble acceso independiente.

Una propiedad difícil de encontrar en el mercado por su nivel de equipamiento, calidad constructiva, seguridad y exclusividad.
-Precio sujeto a cambio sin previo aviso.