75 sq meters of land
196 sq meters of construction

3 Bedrooms
2 1/2 Bathrooms
2 Parking spaces

Living room/Dining room
Integral kitchen
Study
Multipurpose room with terrace
Laundry area
Elevator

Distributed over 3 levels
In front of the park

Maintenance fee for the subdivision: $500.00

Excellent investment opportunity or to live in one of the residential areas in the south of the city. Located at Domicilio del Llano 122, within the Fraccionamiento Hacienda de San Juan, in the Tlalpan borough, a quiet area with controlled access and surrounded by services, shops, and important communication routes.

The property has a strategic location with easy access to main roads such as Calzada de Tlalpan, Calzada Mexico-Xochimilco, and Anillo Periférico Sur, which quickly connect to different points in the city and the Coapa area.

Regarding transportation, the area has various bus routes and public transport that circulate through Viaducto Tlalpan and Calzada Mexico-Xochimilco, in addition to relatively nearby metro and metrobús stations that facilitate mobility to the center and other areas of Mexico City.

Just a few minutes away, you will find important shopping centers and services such as Paseo Acoxpa, Terraza Coapa, and Costco Coapa, as well as hospitals, restaurants, and supermarkets that provide great convenience for daily life.

The location also stands out for its proximity to recognized educational institutions such as the Tecnológico de Monterrey Campus Ciudad de México, Colegio La Salle del Pedregal, and Colegio Madrid, making it an excellent option for families.

The subdivision is characterized by its residential environment, quiet streets, and proximity to parks, schools, shops, and services, offering an ideal combination of tranquility and connectivity in the south of the city.75 mts Terreno
196 mts Construcción

3 Recámaras
2 1/2 Baños
2 Estacionamientos

Estancia Sala/Comedor
Cocina integral
Estudio
Salón de usos múltiples con terraza
Área de lavado
Elevador

Distribuida en 3 Niveles
Frente al parque

Mantenimiento de fraccionamiento: $500.00

Excelente oportunidad de inversión o para vivir en una de las zonas residenciales del sur de la ciudad. Ubicada en Domicilio del Llano 122, dentro del Fraccionamiento Hacienda de San Juan, en la alcaldía Tlalpan, una zona tranquila con acceso controlado y rodeada de servicios, comercios y vías de comunicación importantes.

La propiedad cuenta con una ubicación estratégica con fácil acceso a vialidades principales como la Calzada de Tlalpan, Calzada México‑Xochimilco y Anillo Periférico Sur, que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad y la zona de Coapa. 

En cuanto a transporte, la zona cuenta con diversas rutas de autobuses y transporte público que circulan por Viaducto Tlalpan y Calzada México-Xochimilco, además de estaciones de metro y metrobús relativamente cercanas que facilitan la movilidad hacia el centro y otras áreas de la Ciudad de México. 

A pocos minutos encontrarás importantes centros comerciales y servicios como Paseo Acoxpa, Terraza Coapa y Costco Coapa, además de hospitales, restaurantes y supermercados que brindan gran comodidad para la vida diaria. 

La ubicación también destaca por su cercanía a reconocidas instituciones educativas como el Tecnológico de Monterrey Campus Ciudad de México, el Colegio La Salle del Pedregal y el Colegio Madrid, lo que la convierte en una excelente opción para familias. 

El fraccionamiento se caracteriza por su ambiente residencial, calles tranquilas y cercanía con parques, escuelas, comercios y servicios, ofreciendo una combinación ideal de tranquilidad y conectividad en el sur de la ciudad.