Multifunctional Property for Sale | San Miguel Ajusco, Tlalpan, CDMXPropiedad Multifuncional en Venta | San Miguel Ajusco, Tlalpan, CDMX

"Ideal for offices, residence, or investment project." Spacious, functional property with real potential for adaptation.

Located in a quiet area, green spaces, and roads of Tlalpan and the southern zone of CDMX.

Land of approximately 562 m² and more than 456 m² of construction, spaces that can be adapted for both residential use and low-impact administrative or commercial activities.

Currently has:
Reception
Private offices
Open work or social areas
Multifunctional room
Restrooms for men and women
Kitchenette
Storage room and storage areas
Garden and outdoor spaces
Independent stairs and circulation
Good natural lighting

Ideal for:
✔ Administrative offices
✔ Consulting rooms or clinic
✔ Academy or training center
✔ Coworking
✔ Residence with business operation
✔ Investment project
✔ House with spacious areas

The property is functional; however, it requires maintenance and aesthetic updates in some areas.

Location and services
Quiet and tree-lined area of Tlalpan
Nearby public transport (routes to Metro Universidad, Estadio Azteca, and Santo Tomás Ajusco)
Schools and markets just a few minutes away
Nearby basic clinics and consulting rooms
Connectivity to main roads: Av. México-Ajusco and Ferrocarril to Cuernavaca

.“Ideal para oficinas, residencia o proyecto de inversión”. Propiedad amplia, funcional y con potencial real de adaptación. ,

Se encuentra zona tranquila, áreas verdes y vialidades de Tlalpan y zona sur de CDMX.

Terreno de aproximadamente 562 m² y con más de 456 m² de construcción, espacios que pueden adaptarse tanto para uso habitacional como para actividades administrativas o comerciales de bajo impacto.

Actualmente cuenta con:
Recepción
Oficinas privadas
Áreas abiertas de trabajo o convivencia
Sala multifuncional
Baños para hombres y mujeres
Cocineta
Bodega y áreas de almacenamiento
Jardín y espacios exteriores
Escaleras y circulación independientes
Buena iluminación natural

ideal para:
✔ Oficinas administrativas
✔ Consultorios o clínica
✔ Academia o centro de capacitación
✔ Coworking
✔ Residencia con operación de negocio
✔ Proyecto de inversión
✔ Casa habitación con amplios espacios

La propiedad se encuentra funcional; sin embargo, requiere trabajos de mantenimiento y actualización estética en algunas áreas.

Ubicación y servicios
Zona tranquila y arbolada de Tlalpan
Transporte público cercano (rutas a Metro Universidad, Estadio Azteca y Santo Tomás Ajusco)
Escuelas y mercados a pocos minutos
Clínicas y consultorios básicos cercanos
Conectividad hacia vialidades principales: Av. México-Ajusco y Ferrocarril a Cuernavaca



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