House for Sale in Exhacienda San Juan de DiosCasa en Venta en Exhacienda San Juan de Dios

Spacious and functional property with comfortable spaces, excellent distribution, and features that provide security, comfort, and great growth potential. Located 5 minutes from the Tecnológico de Monterrey, Costco, La Salle, Colegio Madrid, and 5 minutes from the Periférico.

On the main floor, there is a spacious living and dining room, as well as a modern open-concept kitchen with access to a pleasant loft-style terrace, enhanced by an elegant wainscoting wall and porcelain tile floors that add warmth and a contemporary touch. The house has six bedrooms, two of which are located on the ground floor, ideal for elderly people, guests, or as an office. On the upper floor, there are four bedrooms, with the master bedroom featuring a full bathroom; the three secondary bedrooms share a bathroom, while the two bedrooms on the ground floor share another full bathroom. The bedrooms do not have closets, allowing them to be designed and adapted to the needs of the new owner. In terms of security and equipment, the property has protections on all windows, electrified fence, electric gate, alarm system, and installation for electric vehicle charging.

Additionally, it has two large cisterns, two water tanks, two parking spaces, and a practical storage room. As an important added value, the hydraulic and electrical installations were completely renewed a year ago, and the property was built with foundations prepared to develop an additional level, offering an excellent opportunity for expansion and increase in its value.Amplia y funcional propiedad con espacios cómodos, excelente distribución y características que brindan seguridad, confort y un gran potencial de crecimiento. Ubicada en 5 minutos del Tecnológico de Monterrey, Costco, La Salle, Colegio Madrid, a 5 minutos de Periférico.

En la planta principal se encuentra una espaciosa sala y comedor, así como una moderna cocina integral de concepto abierto con salida a una agradable terraza estilo loft, realzada por un elegante muro de lambrín y pisos de porcelanato que aportan calidez y un toque contemporáneo. La casa cuenta con seis recámaras, dos de ellas ubicadas en planta baja, ideales para personas mayores, visitas o como despacho. En la planta alta se encuentran cuatro recámaras, destacando la principal con baño completo; las tres recámaras secundarias comparten un baño, mientras que las dos recámaras de la planta baja comparten otro baño completo. Las recámaras no cuentan con clósets, lo que permite diseñarlos y adaptarlos a las necesidades del nuevo propietario. En materia de seguridad y equipamiento, la propiedad dispone de protecciones en todas las ventanas, reja electrificada, portón eléctrico, sistema de alarma e instalación para carga de vehículo eléctrico.

Además, cuenta con dos amplias cisternas, dos tinacos, dos lugares de estacionamiento y una práctica bodega. Como un importante valor agregado, hace un año se renovaron por completo las instalaciones hidráulica y eléctrica, y la propiedad fue construida con cimientos preparados para desarrollar un nivel adicional, ofreciendo una excelente oportunidad de ampliación e incremento de su plusvalía.