Casa en Venta, San Miguel Xialco/El Cantil, Ciudad de México

House for sale in San Miguel Xicalco/El Cantil Tlalpan | Nature, privacy, and spaciousness in a wooded environment
Discover a unique property in San Miguel Xicalco / El Cantil, Tlalpan, where the tranquility of the forest, clean air, and spacious areas create the ideal setting to enjoy an excellent quality of life. With 2,420 m² of land and 298 m² of construction, this residence offers privacy, comfort, and a privileged connection with nature.
Thanks to its layout and the extensive land surrounded by green areas, this property is ideal as a family home, vacation house, or retreat, and even for those looking for a space to develop wellness activities, social gatherings, or projects related to contact with nature.
The house is developed on three levels:
First level
Independently from the main residence, there is a cozy apartment with a living-dining room, kitchenette, one bedroom, and a full bathroom, ideal for receiving guests, accommodating family members, or as a space for support staff.
Second level
The heart of the house consists of a spectacular living room and lounge with a greenhouse design, large windows, a fireplace, and a wonderful panoramic view of the gardens, allowing natural light and the landscape to take center stage in every space. This level also includes a dining room, rustic-style kitchen with authentic Talavera tile finishes, terrace, large pantry, half bathroom for guests, and laundry room.
Third level
The master bedroom offers a private atmosphere with a walk-in closet and full bathroom. A hallway distributes two secondary bedrooms, a comfortable TV room or study, and a second full bathroom, providing functionality for the whole family.
Outside, the extensive gardens surrounded by trees create an atmosphere of peace and privacy, perfect for enjoying outdoor gatherings, walks, relaxation, or simply contemplating nature.
Additionally, the property has two cisterns with capacities of 16,000 and 12,000 liters, ensuring excellent water storage, as well as access and parking with cobblestone flooring from the entrance.
If you are looking for a residence surrounded by forest, with spacious indoor and outdoor areas, great privacy, and an incomparable natural environment in the south of Mexico City, this property represents an exceptional opportunity.
Important note: All information and measurements provided are approximate and should be verified with the corresponding documentation. This material does not represent a contractual obligation. The mentioned expenses correspond to the most recent information and should be confirmed. Non-binding and non-contractual photographs.
The published price does not include taxes, contributions, or deed expenses. This information will be provided in due time before signing the purchase contract. The property can be acquired through bank credit or personal resources.Casa en venta en San Miguel Xicalco/El Cantil Tlalpan | Naturaleza, privacidad y amplitud en un entorno boscoso
Descubre una propiedad única en San Miguel Xicalco / El Cantil, Tlalpan, donde la tranquilidad del bosque, el aire puro y los amplios espacios crean el escenario ideal para disfrutar de una excelente calidad de vida. Con 2,420 m² de terreno y 298 m² de construcción, esta residencia ofrece privacidad, comodidad y una conexión privilegiada con la naturaleza.
Gracias a su distribución y al extenso terreno rodeado de áreas verdes, esta propiedad es ideal como casa familiar, casa de descanso o retiro, e incluso para quienes buscan un espacio para desarrollar actividades de bienestar, convivencia o proyectos relacionados con el contacto con la naturaleza.
La casa está desarrollada en tres niveles:
Primer nivel
De manera independiente a la residencia principal se encuentra un acogedor departamento con sala-comedor, cocineta, una recámara y baño completo, ideal para recibir visitas, alojar familiares o como espacio para personal de apoyo.
Segundo nivel
El corazón de la casa lo conforma una espectacular sala y estancia con diseño tipo invernadero, grandes ventanales, chimenea y una maravillosa vista panorámica hacia los jardines, permitiendo que la luz natural y el paisaje sean protagonistas en cada espacio. Este nivel también cuenta con comedor, cocina de estilo rústico con acabados en auténtico azulejo de Talavera, terraza, amplia despensa, medio baño para visitas y cuarto de lavado.
Tercer nivel
La recámara principal ofrece un ambiente privado con vestidor y baño completo. Un pasillo distribuye dos recámaras secundarias, una cómoda sala de TV o estudio y un segundo baño completo, brindando funcionalidad para toda la familia.
En el exterior, los extensos jardines rodeados de árboles crean un ambiente de paz y privacidad, perfecto para disfrutar reuniones al aire libre, caminatas, descanso o simplemente contemplar la naturaleza.
Como complemento, la propiedad cuenta con dos cisternas con capacidad de 16,000 y 12,000 litros, lo que garantiza un excelente almacenamiento de agua, además de acceso y estacionamiento con piso adoquinado desde la entrada.
Si buscas una residencia rodeada de bosque, con amplios espacios interiores y exteriores, gran privacidad y un entorno natural incomparable al sur de la Ciudad de México, esta propiedad representa una oportunidad excepcional.

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Este material no representa una obligación contractual. Los gastos mencionados corresponden a la información más reciente y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
El precio publicado no incluye impuestos, contribuciones ni gastos de escrituración. dicha información será proporcionada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. La propiedad puede adquirirse mediante crédito bancario o recursos propios.