House for sale in the Center of MéridaVenta de casa en el Centro de Mérida

[CUE-848]
White House Living: A Historic Refuge in the Heart of Mérida
Heritage and Design
Inspired by the classic style of cinema from 1942, this residence built around 1890 retains its historical essence with ceilings of up to 7 meters high, original parquet floors, and 3-meter high doors.

The property has been meticulously maintained for over 14 years, transforming into a warm space that merges the aesthetics of southern France and Tuscany. It is located in a quiet area of the Historic Center, just minutes from the main markets and the nightlife of the city.

Technical Data and Distribution
Land Area: 577 m² (Irregular lot with 9.1 m front by 42.70 m depth).
Construction: 222.16 m².
Rooms: 3 spacious bedrooms and 3 full bathrooms.
Social Areas: Integrated spaces with unique furniture of great historical value, including pieces over 200 and 300 years old.
Exterior Oasis: Private garden with 10 fruit trees, nearly 100 varieties of plants, and hand-carved exterior columns.
Premium Equipment and Amenities
The property features high-end technical infrastructure to ensure comfort and security:
Hydraulic Systems: Own well, Japay connection, cistern, water softener, and pressurizer.
Kitchen: Three-stage filtration system and luxury finishes.
Security and Entertainment: Installed hurricane curtains and a cinema screen of 5 x 3 meters.
Investment Potential: Currently operates as a successful luxury rental property, with a history of over 100 five-star reviews on platforms like Airbnb and Vrbo.
Commercial Information

Sale Price: US $1,125,000.

Additional Note: The art inventory is available for acquisition at an independent cost of US $29,750.
Regulatory Notice (NOM-247): Prices expressed in foreign currency will be settled in Mexican Pesos at the current exchange rate on the payment date. The total price of the operation will vary depending on notarial expenses (ISAI, rights, appraisals) and credit conditions that must be consulted with advisors in accordance with NOM-247-SE-2021.[CUE-848]
CASA blanca Living: Un Refugio Histórico en el Corazón de Mérida
Patrimonio y Diseño
Inspirada en el estilo clásico del cine de 1942, esta residencia construida alrededor de 1890 conserva su esencia histórica con techos de hasta 7 metros de altura, pisos de parquet originales y puertas de 3 metros de alto.

La propiedad ha sido meticulosamente mantenida por más de 14 años, transformándose en un espacio cálido que fusiona la estética del sur de Francia y la Toscana. Se ubica en una zona tranquila del Centro Histórico, a pocos minutos de los principales mercados y la vida nocturna de la ciudad.

Datos Técnicos y Distribución
Superficie de Terreno: 577 $m^2$ (Lote irregular con 9.1 m de frente por 42.70 m de fondo).
Construcción: 222.16 $m^2$.
Habitaciones: 3 Recámaras amplias y 3 Baños completos.
Áreas Sociales: Espacios integrados con mobiliario único de gran valor histórico, incluyendo piezas con más de 200 y 300 años de antigüedad.
Oasis Exterior: Jardín privado con 10 árboles frutales, casi 100 variedades de plantas y columnas exteriores talladas a mano.
Equipamiento y Amenidades Premium
La propiedad cuenta con infraestructura técnica de alta gama para garantizar confort y seguridad:
Sistemas Hidráulicos: Pozo propio, conexión Japay, cisterna, suavizador de agua y presurizador.
Cocina: Sistema de filtrado de tres etapas y acabados de lujo.
Seguridad y Entretenimiento: Cortinas antihuracán instaladas y una pantalla de cine de $5 \times 3$ metros.
Potencial de Inversión: Actualmente opera como una exitosa propiedad de alquiler de lujo, con un historial de más de 100 reseñas de 5 estrellas en plataformas como Airbnb y Vrbo.
Información Comercial

Precio de Venta: US $1,125,000.

Nota Adicional: El inventario de arte está disponible para adquisición por un costo independiente de US $29,750.
Aviso Normativo (NOM-247): Los precios expresados en moneda extranjera se liquidarán en Pesos Mexicanos al tipo de cambio vigente en la fecha del pago. El precio total de la operación variará en función de los gastos notariales (ISAI, derechos, avalúos) y condiciones de crédito que deben consultarse con los asesores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.