This Beautiful House was completely restored in 2023, preserving and revealing its masonry walls, double-height ceilings, as part of the colonial architecture of the Historic Center of Mérida, integrating Yucatecan materials from Chukum, pasta floors, restored cedar doors over 100 years old, gargoyles, and natural stone sinks from the region.
Each of the 3 bedrooms has a kitchenette and a dressing room. Equipped with 6 air conditioners, 2 water heaters, a hydropneumatic water pump, a cistern, 2 water wells of 22 meters each for extraction and drainage of the pool, 2 water tanks, and a cistern.
Land: 320.9 m²
Construction: 249.4 m²

• Pool
• Pet Friendly
• Garden
• Study
• Breakfast Nook
• Pantry
• Living Room
• Dining Room
• TV Room
• Balcony
• Laundry Area
• Storage Room
• Water
• Drainage
• Electricity
• Telephone Line
• Cistern
• Air Conditioning
• Cable TV
• Fiber Optic
• Hydropneumatic
• Stationary Gas Tank
• Internet
• Nearby Parks
• Furnished
• Construction Style: Sobriety Colonial Architecture characteristic of Merida

______________________________________
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

_____________________
Marketing Information:
•Real Estate Base Cúbica legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadEsta Hermosa Casa fue completamente restaurada en 2023, por lo que se conservó y descubrio sus muros de mampostería, techos a doble altura, como parte de la arquitectura colonial del Centro Histórico de Mérida, integrando materiales yucatecos de Chukum, pisos de pasta, puertas de cedro restauradas de más de 100 años, gárgolas y
lavabos de piedra natural de la región.
Cada una de las 3 habitaciones cuentan con cocineta y cuarto vestidor. Equipada con 6 aires acondicionados, 2 boilers, bomba de agua hidroneumatica, cisterna, 2 pozos de agua de 22 metros cada uno para para extraccion y desague de la alberca, 2 tinacos y cisterna.
Terreno: 320.9 m²
Construcción: 249.4 m²

• Alberca
• Acepta Mascotas
• Jardín
• Estudio
• Desayunador
• Despensa
• Sala
• Comedor
• Cuarto TV
• Balcón
• Área de Lavado
• Bodega
• Agua
• Drenaje
• Luz
• Línea telefónica
• Cisterna
• Aire acondicionado
• TV cable
• Fibra Óptica
• Hidroneumático
• Tanque gas estacionario
• Internet
• Parques cercanos
• Amueblado
• Estilo de construcción: Arquitectura Colonial sobria caracteriztica de Merida

______________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad