Sale of a one-story house with the possibility of expansionVenta de casa de un piso con posibilidad de ampliación

Purchase Conditions: Only cash payment accepted. No credits (bank, Infonavit, etc.) or deferred payments are accepted.

Technical Sheet
Land Area: 146 m²
Construction Area: 120 m²
Floors: Developed on a single floor (absolute comfort) with a structure ready to grow.

Distribution and Interiors (Ground Floor)
The house stands out for its functionality and comfort on a single level, ideal for families or elderly people:

Living Room: Space for living and dining room with good lighting.
Bedrooms: 3 comfortable bedrooms, each equipped with their respective closets.
Bathroom: 1 full bathroom serving the bedrooms and the social area.
Integral Kitchen: Functional kitchen equipped with a bar, cabinets, and sink.
Laundry Area: Practical area designated for household services.
Equipment: It has a 1,100-liter water tank to ensure supply.

Parking
2 covered parking spaces, protecting your vehicles from the elements.

Extraordinary Growth Potential!
The greatest added value of this property is its solid structure and architectural preparation:

Reinforced foundation structurally designed to support a second and even a third floor.

Upper Floor: It already has an advanced room in rough work, ideal for starting the expansion of your home (you can project a roof garden, additional bedrooms, family room, or an independent study).

Sale Price: $3,600,000 MXN

*Price subject to change without prior notice.Condiciones de Compra: Solo pago de contado. No se aceptan créditos (bancarios, Infonavit, etc.) ni pagos diferidos.

Ficha Técnica
Superficie de Terreno: 146 m²
Superficie de Construcción: 120 m²
Plantas: Desarrollada en un solo piso (comodidad absoluta) con estructura lista para crecer.

Distribución e Interiores (Planta Baja)
La casa destaca por su funcionalidad y comodidad en un solo nivel, ideal para familias o personas mayores:

Estancia: Espacio para sala y comedor con buena iluminación.
Recámaras: 3 cómodas recámaras, cada una equipada con sus respectivos clósets.
Baño: 1 baño completo que da servicio a las recámaras y al área social.
Cocina Integral: Funcional cocina equipada con barra, alacenas y fregadero.
Área de Lavado: Práctica zona destinada para los servicios del hogar.
Equipamiento: Cuenta con un tanque de agua de 1,100 litros para garantizar el suministro.

Estacionamiento
2 lugares de estacionamiento techado, protegiendo tus vehículos de la intemperie.

¡Extraordinario Potencial de Crecimiento!
El mayor valor agregado de esta propiedad es su sólida estructura y preparación arquitectónica:

Cimentación reforzada diseñada estructuralmente para soportar un segundo y hasta un tercer piso.

Planta Alta: Ya cuenta con un cuarto avanzado en obra negra, ideal para comenzar la expansión de tu hogar (puedes proyectar un roof garden, recámaras adicionales, family room o un estudio independiente).

Precio de Venta: $3,600,000 MXN

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso