UNIQUE OPPORTUNITY ON THE CORNER! Col. El COYOL¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN ESQUINA! Col. El COYOL

House with Great Potential in Col. El COYOL

Are you looking for a spacious property with excellent natural lighting and all the potential to design the home of your dreams or achieve a great appreciation? This corner house is the perfect blank canvas.

With a privileged location and highly versatile spaces, this property stands out for its spaciousness, ventilation, and the privacy that only a corner lot can offer.

🏡 Main Features

📐 Land: 160 m²
🏗️ Construction: 140 m² (distributed over 2 levels)
🚗 Parking: 1 with the option for 3 spaces
🛏️ Bedrooms: 3 rooms, the main one with a terrace.
🛁 Bathrooms: 1.5
🛋️ Social Areas:
*Large kitchen
*Independent dining room
*2 living rooms, one of them with a fireplace
* Includes Cistern

✨ Why is this property an excellent investment?

Corner Location: Maximizes the entry of natural light, air circulation, and gives you greater presence and access/design options.

Ideal Remodeling Project: Solid structure and generous spaces ready to adapt to a modern, contemporary style or the exact needs of your family.

Ample Land: You have the perfect space to integrate a terrace, barbecue area, or an exclusive architectural design.

High Appreciation: A property with these dimensions and location represents a smart investment in the short and long term.

💵 Sale Price: $4,200,000 MXN

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AMbrokers
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5512289745Casa con Gran Potencial en Col. El COYOL

¿Buscas una propiedad espaciosa, con excelente iluminación natural y todo el potencial para diseñar el hogar de tus sueños o lograr una gran plusvalía? Esta casa en esquina es el lienzo blanco perfecto.

Con una ubicación privilegiada y espacios sumamente versátiles, esta propiedad destaca por su amplitud, ventilación y la privacidad que solo un predio en esquina puede ofrecer.

🏡 Características Principales

📐 Terreno: 160 m²
🏗️ Construcción: 140 m² (distribuidos en 2 niveles)
🚗 Estacionamiento: 1 con opción a 3 lugares
🛏️ Recámaras: 3 habitaciones, la principal con terraza.
🛁 Baños: 1.5
🛋️ Áreas Sociales:
*Amplia cocina
*Comedor Independiente
*2 salas, una de ellas con chimenea
* Cuenta con Cisterna

✨ ¿Por qué esta propiedad es una excelente inversión?

Ubicación en Esquina: Maximiza la entrada de luz natural, la circulación de aire y te da mayor presencia y opciones de acceso/diseño.

Proyecto de Remodelación Ideal: Estructura sólida y espacios generosos listos para adaptarse a un estilo moderno, contemporáneo o a las necesidades exactas de tu familia.

Amplio Terreno: Cuentas con el espacio perfecto para integrar terraza, área de asador o un diseño arquitectónico exclusivo.

Alta Plusvalía: Una propiedad con estas dimensiones y ubicación representa una inversión inteligente a corto y largo plazo.

💵 Precio de Venta: $4,200,000 MXN

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