Alaia is a residence located in Nadira, a
private area north of Mérida in one of the zones with
the highest appreciation and growth in the city.

Here you will find more than a home: a lifestyle
where modernity merges with the serenity of
a growing area, close to the best schools,
shopping centers, and green areas.

This is your opportunity to live in an environment that elevates
your day to day. This is not just a house, it is the place where
you always wanted to live!
AMENITIES:
Jogging track
Reading area
Terrace
Court
Green areas
Parking
Parks
Multipurpose room
Basketball court
Security booth

GROUND FLOOR:
- Garage
- Storage
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Laundry/pantry
- Half bathroom
- Bedroom with private bathroom
- Terrace
- Pool

UPPER FLOOR:
- Family room
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with full bathroom

EQUIPMENT:
50Lt electric water heater
35hp pressurized pump
3800 lt cistern
Fully equipped kitchen with wooden cabinets, granite countertops, electric stove.
Bathrooms tiled from floor to ceiling with tempered glass partitions, mirror, and vanity light.
Pool with interior dimensions of 4.95 m X 2.45 m with Chukum finish and external LED lighting.
Preparation for solar panel installation.
Floor-to-ceiling cedar wood doors.
Wooden fitted closets.

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadAlaia es una residencia esta ubicada en Nadira, una
privada al norte de Mérida en una de las zonas con
mayor plusvalía y crecimiento de la ciudad.

Aquí encontrarás más que un hogar: un estilo de vida
donde la modernidad se fusiona con la serenidad de
una zona en crecimiento, cerca de los mejores colegios,
centros comerciales y áreas verdes.

Esta es tu oportunidad de vivir en un entorno que eleva
tu día a día. ¡Esta no es solo una casa, es el lugar donde
siempre quisiste vivir!
AMENIDADES:
Pista de jogging
Área de lectura
Terraza
Cancha
Áreas verdes
Estacionamiento
Parques
Salón de usos multiples
Cancha de baloncesto
Caseta de vigilancia

PLANTA BAJA:
- Cochera
- Bodega
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Lavado/alacena
- Medio baño
- Recámara con baño propio
- Terraza
- Piscina

PLANTA ALTA:
- Family room
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con baño completo

EQUIPAMIENTO:
Calentador eléctrico de 50Lt
Bomba presurizado de 35hp
Cisterna de 3800 lt
Cocina totalmente equipada con gabinetes de madera, cubiertas de granito, parrilla eléctrica.
Baños enlocetados de piso a techo con canceles de vidrio templado, espejo y lámpara de vanidad
Piscina con medidas interiores de 4.95 m X 2.45 m con acabado en Chukum y con iluminación externa en leds
Preparación para instalación de paneles solares.
Puertas de piso a techo de madera de cedro
Closets vestidos en madera

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad