Sale of single-story house, 2 bedrooms, equipped. Located within a gated community.Venta de casa una planta, 2 recámaras, equipada. Ubicada dentro de privada

Single-story house, with pool and equipped, within a residential private area of only 86 lots, with 24/7 security and sports and family amenities.

The social area is integrated on a single level, with a living room and dining room with high ceilings, terrace overlooking the pool, terrace, and garden.

The equipped kitchen features an island, granite countertop, grill, hood, and fitted cabinets, offering a property ready to move in without requiring a significant additional investment.

Main features
Single-story house
Land: 300 m²
Construction: 185.75 m²

2 bedrooms
2 bathrooms + 1 half bathroom
Covered garage
High ceilings
Pool and terrace

Equipped kitchen with island and granite countertop
Grill and hood
Fitted cabinets and closets
Main bedroom with fitted walk-in closet

Blackout curtains
Air conditioning and fans
Integrated vegetation

North orientation
Privada Canarias
Only 86 lots
24-hour surveillance

Perimeter wall and electrified fence
Access portico
Paved streets
Underground CFE
Hydraulic network and rainwater system
Sidewalks, lighting, and green areas

Amenities
- Paddle courts
- Multipurpose court
- Children's park
- Covered social area
- Grill area
- Picnic area
- Large green areas

Payment methods
Reservation: $20,000 MXN
Minimum down payment: 20%
Own resources or bank credit

A single-story house that combines comfort, privacy, and an investment already made in equipment.

Get to know the property and assess its potential as a heritage for living or investing.

Important note:
- The availability and prices of the properties are subject to change without prior notice.
- The indicated price does not include the costs of notarization, so it is necessary to consider them at the time of purchase.
- Maintenance fees may be subject to updates at the time of the notarization signing.
- All information and measurements provided are approximate and must be verified.
- The images and photos shown are illustrative.
- Does not include furniture.
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Folio of CONOCER D-0013594024
LICENSE Registration Type A: Certified Real Estate Advisor, Folio REAI-INSEJUPY-A-00179.Casa de una planta, con alberca y equipada, dentro de una privada residencial de solo 86 lotes, con seguridad 24/7 y amenidades deportivas y familiares.

El área social se integra en un solo nivel, con sala y comedor de techos altos, terraza con vista hacia la alberca, terraza y jardín.

La cocina equipada cuenta con isla, meseta de granito, parrilla, campana y alacenas vestidas, ofreciendo una propiedad lista para habitar sin requerir una inversión adicional importante.

Características principales
Casa de una sola planta
Terreno: 300 m²
Construcción: 185.75 m²

2 recámaras
2 baños + 1 medio baño
Cochera techada
Techos altos
Alberca y terraza

Cocina equipada con isla y meseta de granito
Parrilla y campana
Alacenas y closets vestidos
Recámara principal con clóset vestidor vestido

Cortinas black out
Aires acondicionados y ventiladores
Vegetación integrada

Orientación norte
Privada Canarias
Solo 86 lotes
Vigilancia 24 horas

Barda perimetral y cerca electrificada
Pórtico de acceso
Calles petrolizadas
CFE subterránea
Red hidráulica y sistema pluvial
Banquetas, iluminación y áreas verdes

Amenidades
- Canchas de pádel
- Cancha de usos múltiples
- Parque infantil
- Área social techada
- Área grill
- Área de picnic
- Amplias zonas verdes

Formas de pago
Apartado: $20,000 MXN
Enganche mínimo: 20%
Recurso propio o crédito bancario

Una casa de una planta que combina comodidad, privacidad y una inversión ya realizada en equipamiento.

Conoce la propiedad y evalúa su potencial como patrimonio para vivir o invertir.

Nota importante:
- La disponibilidad y precios de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso.
- El precio indicado no incluye los gastos de escrituración, por lo que es necesario considerarlos al momento de la compra.
- Las cuotas de mantenimiento pueden estar sujetas a actualización en el momento de la firma de escrituración.
- Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser ratificadas.
- Las imágenes y fotos mostradas son ilustrativas.
-No incluye muebles
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Folio de CONOCER D-0013594024
REGISTRO de Licencia Tipo A: Asesor Inmobiliario Certificado, Folio REAI-INSEJUPY-A-00179.