Sale house three bedrooms - North MéridaVenta casa tres recámaras - Norte Mérida

The perfect location to acquire the new home that your family deserves, to the NORTH of Mérida, between Cholul, Conkal, and Chablekal, just 10 minutes from commercial areas and various services. 35 minutes from the coastal area - Chicxulub beach.

In a private community, with 24-hour security, and amenities such as:
Gym
Jacuzzi area
Pool
Clubhouse
Commercial lots
Parks

Land area 300m2
Construction area 233m2
Double height living room
Granite bar kitchen
3 bedrooms, study, and TV room
4.5 bathrooms
Space for two cars
Service room / laundry
Covered terrace

Equipment and finishes:
- Matte gray ceramic floor 60x60
- LED lighting
- Kitchen equipped with melamine and tzalam wood doors
- Gas stove
- Black aluminum frames in windows and large windows
- Showers with decorative ceramic diamond pattern and chukum finish
- Pool with chukum finish and LED lighting
- Tzalam wood doors
- Cistern
- Biodigester
- Pressurizer
- Gas water heater
- Grass
- Decorative plants at the entrance and interior garden

SALE PRICE $4,500,000 cash payment
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IMMEDIATE DELIVERY
Reservation $30,000 that adds to the down payment
Down payment 30% of the sale price

**The published prices are a reference and do not constitute a binding offer, they can be modified by the owners and/or builders without prior notice**
**Sale amount does NOT include expenses, taxes, and deed rights**
**In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with the promoters, according to section 5.6.7 of this NOM-247-SE-2021**
Illustrative images, serve as a reference for spaces, some colors and finishes may have final variation**
**The responsibility and compliance with the warranty is of the owners and/or builders**La ubicación perfecta para adquirir el nuevo hogar que merece tu familia, al NORTE de Mérida, entre Cholul, Conkal y Chablekal, a tan solo 10 minutos de zonas comerciales y servicios varios. 35 minutos de zona costera - playa Chicxulub.

En privada, con seguridad las 24hrs, y amenidades como:
Gimnasio
Área de jacuzzi
Alberca
Casa club
Lotes comerciales
Parques

Superficie de terreno 300m2
Superficie de construcción 233m2
Sala doble altura
Cocina barra de granito
3 recámaras, estudio y sala TV
4.5 baños
Espacio para dos autos
Cuarto de servicio / lavandería
Terraza techada

Equipamiento y acabados:
- Piso cerámico riva gris mate 60x60
- Iluminación led
- Cocina armada con melanina y puertas chapa de tzalam
- Estufa gas
- Cancelería aluminio negro en ventanas y ventanales
- Regaderas con cerámico decorativo patron rombo y
acabado chukum
- Alberca con acabado chukum e iluminación led
- Puertas chapa tzalam
- Cisterna
- Biodigestor
- Presurizador
- Calentador gas
-Pasto
- Plantas decorativas en acceso y jardín interior

Monto de VENTA $4,500,000 pago contado
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ENTREGA INMEDIATA
Apartado $30,000 que se suma al enganche
Enganche 30% sobre valor de venta

**Los precios publicados son una referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por los propietarios y/o constructoras sin previo aviso**
**Monto de venta NO incluye gastos, impuestos y derechos de escrituración**
**En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM-247-SE-2021****
Imágenes ilustrativas, sirven como referencia de espacios, algunos colores y acabados pueden tener variación final**
**La responsabilidad y cumplimiento de garantía es de propietarios y/o constructoras**