HOUSE FOR SALE IN PRIVADA MANANTIALES DEL MAYAB.
Intelligent and Versatile Distribution

Designed to adapt to every stage of your family, highlighting its complete bedroom on the ground floor.

Ground Floor: Living and Service Areas

Social Area: Spacious living room and dining room with smooth integration into the kitchen.

Gourmet Kitchen: Equipped with San Gabriel Black Granite countertops.

Ground Floor Suite: Bedroom with private bathroom and closet (ideal for guests or study).

Exteriors: Private pool, garage for 2 cars, and independent storage/warehouse.

Services: Complete service room and half bathroom for guests.

Upper Floor: Intimacy and Rest

Master Suite: Spacious room with private bathroom and dedicated area for walk-in closet.

Junior Rooms: 2 additional bedrooms, each with its own full bathroom and closet, ensuring total privacy.

High-End Specifications
Every detail has been selected to offer durability and a contemporary aesthetic:

Carpentry and Finishes: Floor-to-ceiling drum doors that accentuate height, and walls with smooth plaster finishes.

Floors: Rectified porcelain tiles of 60x60 for a sense of spaciousness and continuity.

Stone Details: Facades with natural stone accents that add character and elegance.

Bathrooms and Luxury: Natural stone countertops, tempered glass enclosures, and coverings from the Interceramic brand.

Technical Equipment: 3-inch aluminum, stamped concrete in the garage, and comprehensive preparation for air conditioning.

Location and Connectivity
Located in the northern area, the heart of real estate investment, ensuring not only an excellent quality of life but also solid and constant appreciation.

Sales Notes
Availability: Scheduled delivery (check dates).

Flexibility: Closets and dressing rooms are delivered unfurnished, allowing the owner to customize the design to their taste and budget.

Availability and price are subject to change without prior notice. It is recommended to verify the validity of this listing with your real estate advisor.

Why is this version more effective?
Highlights the "Floor to Ceiling": The tall doors are a sign of architectural luxury that was previously hidden in the listing.

Mentions Granite by name: "San Gabriel Black" is highly valued in the market; naming it elevates the perceived value.

Sells the "Ground Floor Suite": Many modern houses only have bedrooms upstairs; highlighting the one downstairs attracts a much broader segment of clients.CASA EN VENTA EN PRIVADA MANANTIALES DEL MAYAB.
Distribución Inteligente y Versátil

Diseñada para adaptarse a cada etapa de tu familia, destacando su recámara completa en planta baja.

Planta Baja: Áreas de Convivencia y Servicio

Área Social: Espaciosa sala y comedor con integración fluida hacia la cocina.

Cocina Gourmet: Equipada con mesetas de Granito Negro San Gabriel.

Suite de Planta Baja: Recámara con baño privado y clóset (ideal para visitas o estudio).

Exteriores: Alberca privada, cochera para 2 autos y bodega/almacén independiente.

Servicios: Cuarto de servicio completo y medio baño para visitas.

Planta Alta: Intimidad y Descanso

Master Suite: Amplia habitación con baño privado y área dedicada para clóset vestidor.

Habitaciones Junior: 2 recámaras adicionales, cada una con su propio baño completo y clóset, garantizando total privacidad.

Especificaciones de Alta Gama
Cada detalle ha sido seleccionado para ofrecer durabilidad y una estética contemporánea:

Carpintería y Acabados: Puertas de tambor de piso a techo que acentúan la altura, y muros con acabados lisos en yeso.

Pisos: Porcelanato rectificado de 60x60 para una sensación de amplitud y continuidad.

Detalles en Piedra: Fachadas con acentos en piedra natural que aportan carácter y elegancia.

Baños y Lujo: Mesetas en piedra natural, cancelería de cristal templado y recubrimientos de la marca Interceramic.

Equipamiento Técnico: Aluminio de 3 pulgadas, concreto estampado en cochera y preparación integral para aires acondicionados.

Ubicación y Conectividad
Situada en la zona norte, el corazón de la inversión inmobiliaria, garantizando no solo una excelente calidad de vida, sino una plusvalía sólida y constante.

Notas de Venta
Disponibilidad: Entrega programada (consultar fechas).

Flexibilidad: Clósets y vestidores se entregan sin vestir, permitiendo al propietario personalizar el diseño a su gusto y presupuesto.

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Se recomienda verificar la vigencia de esta ficha con su asesor inmobiliario.

¿Por qué esta versión es más efectiva?
Resalta el "Piso a Techo": Las puertas altas son un signo de lujo arquitectónico que antes estaba oculto en la lista.

Menciona el Granito por nombre: El "Negro San Gabriel" es muy apreciado en el mercado; darle nombre propio eleva el valor percibido.

Vende la "Suite de Planta Baja": Muchas casas modernas solo tienen recámaras arriba; destacar la de abajo atrae a un segmento de clientes mucho más amplio.