Modern comfort and security in the heart of Conkal, Yucatán.
Located in the fastest growing residential belt north of Mérida, this property offers the perfect balance between the serenity of the natural environment and urban connectivity. A home designed to maximize natural light entry and provide fluid spaces for family living.

Privileged Location:

15 minutes from the best shopping malls, universities, and hospitals in northern Mérida.

20 minutes from the white sands of the coast and the port of Chicxulub.

Distribution and Spaces
With 184 m² of construction on a generous 300 m² lot, the house stands out for its functionality:

Ground Floor (Total Accessibility):

Master Suite: Bedroom with private bathroom and spacious walk-in closet.

Social Area: Living and dining room integrated under an "open space" concept with panoramic views of the garden.

Integral Kitchen: Modern design with breakfast bar, ideal for daily life.

Exteriors: Social terrace, interior garden, and private pool to enjoy the Yucatecan climate.

Services: Half bathroom for guests, independent laundry area, and garage for 2 vehicles.

Upper Floor (Privacy):

Bedroom 2: With walk-in closet area and full bathroom.

Bedroom 3: With closet area and private bathroom.

Paseos del Mayab: A safe environment
Living in this private community guarantees tranquility and first-class infrastructure:

Security: 24/7 surveillance booth, perimeter wall, and condominium regime.

Urbanization: Underground electrical energy, storm drainage, and roads with asphalt cover.

Recreation: Tree-lined avenue, children's park, and multipurpose court for an active lifestyle.

Investment and Availability
Payment Scheme: Signing of a purchase promise with only 10% down payment.

Status: Ready to deed and inhabit.

Note: Prices and availability are subject to change without prior notice. It is recommended to confirm the validity of this information with your real estate advisor.Confort moderno y seguridad en el corazón de Conkal, Yucatán.
Ubicada en el cinturón residencial de mayor crecimiento al norte de Mérida, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad del entorno natural y la conectividad urbana. Un hogar diseñado para maximizar la entrada de luz natural y ofrecer espacios fluidos para la convivencia familiar.

Ubicación Privilegiada:

15 minutos de las mejores plazas comerciales, universidades y hospitales del norte de Mérida.

20 minutos de las arenas blancas de la costa y el puerto de Chicxulub.

Distribución y Espacios
Con 184 m² de construcción sobre un generoso terreno de 300 m², la casa destaca por su funcionalidad:

Planta Baja (Accesibilidad Total):

Suite Principal: Recámara con baño privado y amplio clóset vestidor.

Área Social: Sala y comedor integrados bajo un concepto de "espacio abierto" con vistas panorámicas al jardín.

Cocina Integral: Diseño moderno con barra desayunadora, ideal para la vida diaria.

Exteriores: Terraza social, jardín interior y piscina privada para disfrutar el clima yucateco.

Servicios: Medio baño para visitas, área de lavado independiente y garaje para 2 vehículos.

Planta Alta (Privacidad):

Recámara 2: Con área de clóset vestidor y baño completo.

Recámara 3: Con área para clóset y baño propio.

Paseos del Mayab: Un entorno seguro
Vivir en esta privada garantiza tranquilidad y una infraestructura de primer nivel:

Seguridad: Caseta de vigilancia 24/7, barda perimetral y régimen de condominio.

Urbanización: Energía eléctrica subterránea, drenaje pluvial y vialidades con carpeta asfáltica.

Recreación: Avenida arbolada, parque infantil y cancha de usos múltiples para un estilo de vida activo.

Inversión y Disponibilidad
Esquema de Pago: Firma de promesa de compraventa con solo el 10% de enganche.

Estatus: Listo para escriturar y habitar.

Nota: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Se recomienda confirmar la vigencia de esta ficha con su asesor inmobiliario.