Residence for sale located within the private "La Rejoyada", which offers an environment of absolute peace and tranquility, ideal for the healthy development of your family. With a strategic location just 10 minutes from the city of Mérida and 15 minutes from the beaches of Progreso.

FEATURES
Land: 810 m2
Construction: 430 m2

DISTRIBUTION

Ground floor:
• Living and dining room with double height
• Equipped kitchen with grill, oven, hood, and sink
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Service room with full bathroom
• Laundry room
• Covered terrace with granite bar, sink, grill, wine cellar, and full bathroom
• Exterior bathroom for pool area
• Machine room

Exterior
• Covered garage for 3 cars and additional space for 7 uncovered cars
• Spacious outdoor gardens with intelligent irrigation system
• Pool equipped with lighting, pump, and filter.

Upper floor:
• 2 secondary bedrooms, each with walk-in closet and full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and private bathroom
• Distributor living room

FINISHES AND EQUIPMENT:
• Spanish onyx rectified porcelain tiles 60x20
• Carpentry in doors, kitchen furniture, and closets in parota veneer
• Air conditioning in all 4 bedrooms and living room
• Gas boiler, stationary tank, water tank, and hydropneumatic

SALE CONDITIONS
Reservation $20,000.00
Bank credits and own resources are accepted

*Price furnished: $13,100,000 MXN

AMENITIES OF THE PRIVATE:
- 24/7 security with controlled access
- Clubhouse with pools, sports courts, and green areas
- Recreational spaces ideal for the whole family
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*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice*
*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included*
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022*
Privacy Notice: https://www.asterismoinmobiliaria.comResidencia en venta ubicada dentro de la privada "La Rejoyada", la cual ofrece un ambiente de absoluta paz y tranquilidad, ideal para el sano desarrollo de su familia. Con una ubicación estratégica a tan solo 10 minutos de la ciudad de Mérida y 15 minutos de las playas de Progreso.

CARACTERISTICAS
Terreno: 810 m2
Construcción: 430 m2

DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Sala y comedor a doble altura
• Cocina equipada con parrilla, horno, campana y tarja
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cuarto de lavado
• Terraza techada con barra de granito, tarja, asador, cava y baño completo
• Baño exterior para área de alberca
• Cuarto de máquinas

Exterior
• Garaje techado para 3 autos y espacio adicional para 7 autos sin techar
• Amplios jardines exteriores con sistema de riego inteligente
• Alberca equipada con iluminación, bomba y filtro.

Planta alta:
• 2 recámaras secundarias, cada una con clóset vestidor y baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor y baño privado
• Sala distribuidora

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
• Pisos españoles de ónix porcelanato rectificado 60xl20
• Carpintería en puertas, muebles de cocina y vestidores en enchapado de parota
• Aires acondicionados en las 4 recámaras y en sala
• Boiler de gas, tanque estacionario, tinaco e hidroneumático

CONDICIONES DE VENTA
Apartado $20,000.00
Se aceptan créditos bancarios y recurso propio

*Precio amueblada: $13,100,000 MXN

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
- Seguridad 24/7 con acceso controlado
- Casa club con albercas, canchas deportivas y áreas verdes
- Espacios recreativos ideales para toda la familia
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*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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