Sale House Mérida Private Adana-Mod. B-XcanatúnVenta Casa Mérida Privada Adana-Mod. B-Xcanatún

RESIDENTIAL ADANA - XCANATUN - ONE FLOOR

Adana residential
With an exclusive architectural design and first-class amenities.
Adana Residential has a total of 68 residential lots, where security and privacy stand out.

This spectacular one-story residence in an exclusive private area offers you everything you need and more.
Enjoy spacious areas, luxury finishes, a privileged location near golf clubs and Anáhuac Mayab University. Your new home awaits!

Amenities:
Access booth / Pet park / Paddle court / Multipurpose court / Barbecue area / Children's park / Jogging circuit and bike lane / Small children's playground / Outdoor terrace / Kid's club / Gym / Yoga and functional room / Wine cellar / Lobby bar / Pool / Swim channel / Locker Room / Sunbathing deck / Party room / Saunas

House Measurements
Front meters: 10
Depth meters: 34
Total area: 340m2
Construction: 300 m2

Ground Floor
- Garage for 3 cars
- Half guest bathroom
- Double-height living-dining room
- Designer kitchen by Kutchen
- Pantry
- Covered terrace
- Pool
- Large backyard garden
- Bedroom 1 with closet and private bathroom
- Service room with bathroom
- Service hallway

Upper Floor
- Bedroom 3 with closet and private bathroom
- Bedroom 4 with closet and private bathroom
- Master bedroom with large walk-in closet, private bathroom, and balcony.

Included equipment:
Designer kitchen by Kuchen
Wooden closets in all bedrooms
Tempered glass fixtures in bathrooms
Pool with chukum finish
Heater
Decorative lamps
Mirrors in bathrooms

Price Lot 08 $6,995,000 MN Delivery April/May 2025
Price Lot 10 $6,900,000 MN Delivery April/May 2025
Price Lot 12 $6,900,000 MN Delivery April/May 2025 Published*

*Equipped price $7,000,000 includes all air conditioning, fans, grass, which is not in your price list description
PROMOTION: $7,000,000 MN fully equipped

Payment method:
Reservation: 50,000 MN
Down payment: 25%
Balance upon delivery / Signing with notary

We accept and process your bank credit
Delivery: 2024 / 2025
Delivery of the amenities of the private area: February 2025

Available units: 3

Schedule your appointment with our advisors.RESIDENCIAL ADANA - XCANATUN-UNA PLANTA

Adana residencial
Con un exclusivo diseño arquitectónico y amenidades de primer nivel.
Adana Residencial cuenta con un total de 68 lotes residenciales, donde la seguridad y privacidad destacan.

Esta espectacular residencia de una planta en exclusiva privada te ofrece todo lo que necesitas y más.
Disfruta de amplios espacios, acabados de lujo, una ubicación privilegiada cerca de clubes de golf y de la Universidad Anáhuac Mayab. ¡Tu nuevo hogar te espera!

Amenidades:
Caseta de acceso / Pet park / Cancha de pádel /Cancha de uso múltiple / Área de asador / Parque infantil / Circuito de jogging y ciclovía / Juego de Niños pequeños / Terraza exterior / Kid's club / Gimnasio / Salón de Yoga y funcional / Cava / Lobby bar Alberca / Canal de nado / Locker Room /Deck de asoleaderos / Salón de fiestas / Saunas

Medidas de la Casa
Metros de frente: 10
Metros de fondo: 34
Superficie total: 340m2
Construcción: 300 m2

Planta Baja
- Cochera para 3 autos
- Medio baño de visitas
- Sala Comedor a doble altura
- Cocina integral de diseñador Kutchen
- Alacena
- Terraza Techada
- Piscina
- Amplio Jardín trasero
- Recámara 1 con closet y baño propio
- Cuarto de servicio con baño
- Pasillo de servicio

Planta Alta
- Recámara 3 con closet y baño propio
- Recámara 4 con closet y baño propio
- Recámara Principal con gran walk in closet, baño propio y balcón.

Equipamiento incluido:
Cocina integral de diseñador marca kuchen
Closets de madera en todas las recámaras
Fijos de vidrio templado en baños
Piscina con acabado chukum
Calentador
Lámparas decorativas
Espejos en baños

Precio Lote 08 $6,995,000 MN Entrega Abril/Mayo 2025
Precio Lote 10 $6,900,000 MN Entrega Abril/Mayo 2025
Precio Lote 12 $6,900,000 MN Entrega Abril/Mayo 2025 Publicada*

*Precio equipada $7,000,000 incluye todo climas, ventiladores, césped, que no tiene tu descripción de esa lista de precios
PROMOCIÓN: $7,000,000 MN totalmente equipada

Forma de pago:
Apartado: 50,000 MN
Enganche: 25%
Saldo a la entrega / Firma con notario

Aceptamos y tramitamos tu crédito bancario
Entrega: 2024 / 2025
Entrega de las amenidades de la privada: Febrero 2025

Unidades disponibles: 3

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