HOUSE FOR SALE – NORTH OF MÉRIDA, YUCATÁNCASA EN VENTA – NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN

New two-level residence located north of Mérida, within a residential development with 24/7 security, large green areas, lakes, and amenities oriented towards sports and well-being.

It has 254.28 m² of construction on a 297.45 m² lot. Its layout includes four bedrooms, one of which is on the ground floor, as well as a double-height interior garden, private pool, and spacious social areas with views of green areas. The property is ready for immediate delivery and notarization.

Distribution

Ground floor

* Covered garage for 2 cars
* Covered access porch
* Double-height interior garden
* Living and dining room with an approximate height of 4 m
* Kitchen with island
* Half bathroom for guests
* Bedroom with closet and full bathroom
* Service room with full bathroom
* Hidden pantry
* Covered laundry area
* Covered terrace with a view of the garden and pool
* Pool of 5.5 × 3.5 m with chukum finish
* Backyard
* Exterior service hallway

Upper floor

* 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom
* Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Equipment

* Air conditioning in bedrooms and social area
* Fans in bedrooms and social area
* Carpentry in closets
* Water heater
* Water pumps
* Pressurizer
* Pool with filtration system
* Equipped kitchen
* Cistern

Amenities

* Clubhouse
* Pool
* Wading pool
* Sauna
* Gym
* Tennis courts
* Paddle courts
* Soccer fields
* Yoga room
* Spa
* Children's playroom
* Playground
* Multipurpose room
* More than 34,000 m² dedicated to sports and well-being
* 24/7 security
* Access control
* Hydraulic concrete roads
* Bike lanes

Highlighted features

* Corner property
* Bedroom on the ground floor
* 4 bedrooms
* 5 full bathrooms
* Double-height interior garden
* Private pool
* Covered terrace
* Service room with bathroom
* Kitchen with island
* 24-hour security
* Ready for immediate notarization

Payment methods

* Reservation: $20,000 MXN
* Down payment: 10%
* Bank credit
* Own resources

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The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Some images may be retouched with artificial intelligence for illustrative purposes.Residencia nueva de dos niveles ubicada al norte de Mérida, dentro de un desarrollo residencial con seguridad 24/7, amplias áreas verdes, lagos y amenidades orientadas al deporte y bienestar.

Cuenta con 254.28 m² de construcción sobre un terreno de 297.45 m². Su distribución incorpora cuatro recámaras, una de ellas en planta baja, además de jardín interior a doble altura, alberca privada y amplios espacios sociales con vista hacia áreas verdes. La propiedad se encuentra lista para entrega y escrituración inmediata.

Distribución

Planta baja

* Cochera techada para 2 autos
* Pórtico de acceso techado
* Jardín interior a doble altura
* Sala y comedor con altura aproximada de 4 m
* Cocina con isla
* Medio baño de visitas
* Recámara con clóset y baño completo
* Cuarto de servicio con baño completo
* Alacena oculta
* Área de lavado techada
* Terraza cubierta con vista al jardín y alberca
* Alberca de 5.5 × 3.5 m con acabado chukum
* Jardín trasero
* Pasillo exterior de servicio

Planta alta

* 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

Equipamiento

* Aires acondicionados en recámaras y área social
* Ventiladores en recámaras y área social
* Carpintería en clósets
* Calentador
* Bombas de agua
* Presurizador
* Alberca con sistema de filtrado
* Cocina equipada
* Cisterna

Amenidades

* Casa club
* Alberca
* Chapoteadero
* Sauna
* Gimnasio
* Canchas de tenis
* Canchas de pádel
* Canchas de fútbol
* Salón de yoga
* Spa
* Ludoteca
* Área de juegos infantiles
* Salón de usos múltiples
* Más de 34,000 m² destinados a deporte y bienestar
* Seguridad 24/7
* Control de acceso
* Vialidades de concreto hidráulico
* Carriles para bicicletas

Características destacadas

* Propiedad en esquina
* Recámara en planta baja
* 4 recámaras
* 5 baños completos
* Jardín interior a doble altura
* Alberca privada
* Terraza techada
* Cuarto de servicio con baño
* Cocina con isla
* Seguridad 24 horas
* Lista para escrituración inmediata

Formas de pago

* Apartado: $20,000 MXN
* Enganche: 10%
* Crédito bancario
* Recurso propio

📩 PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 9997809466
🌐 [https://abitah-mx.easybroker.com/](https://abitah-mx.easybroker.com/)

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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Algunas imágenes pueden estar retocadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos.