HOUSE FOR SALE WITH 8 APARTMENTS | INVESTMENT OPPORTUNITYCASA EN VENTA CON 8 DEPARTAMENTOS I OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Property for sale on the main avenue in Montecarlo (very close to Altabrisa and the ring road) with 8 fully equipped and rented apartments, generating income and guaranteeing the investment.
Montecarlo is located north of Mérida, in a mainly residential area that combines tranquility with a practical location. It has relatively quick access to important avenues such as Prolongación Montejo, Avenida Cámara de Comercio, and the ring road, as well as supermarkets, restaurants, shopping malls, schools, hospitals, and other services.
For a set of apartments, it is an attractive location because it caters to both people looking to live close to services and those who prefer a consolidated and well-connected residential area. Additionally, its proximity to different points in the north of the city facilitates transfers to Altabrisa, Temozón, Cabo Norte, and other important areas of Mérida.

PROPERTY FEATURES:
LAND MEASUREMENTS:
Front 8.20m x Length 25.61m | Total 210.00m2
Construction 304.29m2
APARTMENT MEASUREMENTS:
Apt 1: 29.10m2
Apt 2: 28.66m2
Apt 3: 24.50m2
Apt 4: 32.35m2
Apt 5: 37.20m2
Apt 6: 37.40m2
Apt 7: 37.40m2
Apt 8: 37.20m2
EQUIPMENT OF THE APARTMENTS:
Double bed
Refrigerator
Air conditioning 18,000 BTU
Electric heater
Electric stove
Closet
Microwave
Table with 2 chairs
Sofa
TV
Nightstand
2 fans
100% rented at present! If you want more details about profitability numbers, request it from your advisor.
Documentation up to date, ready to deed.
PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 business days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans
Schedule your appointment

Marketing information:
• Prices are subject to change without prior notice*
The photos and images contained are illustrative.
• Notary fees or costs for hiring mortgage loans, appraisals, maintenance fees (as applicable), or expenses incurred to carry out the operation are not included.
• Verify additional items or equipment to be delivered.
• The total price will be determined with the variable amounts of mortgage loan concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.Propiedad en venta sobre avenida principal en Montecarlo (muy cerca de
Altabrisa y periférico) con 8 departamentos totalmente equipados y rentados,
generando rendimiento y garantizando la inversión.
Montecarlo se encuentra al norte de Mérida, en una zona principalmente
residencial que combina tranquilidad con una ubicación práctica. Tiene acceso
relativamente rápido a avenidas importantes como Prolongación Montejo,
Avenida Cámara de Comercio y el Periférico, además de supermercados,
restaurantes, plazas comerciales, escuelas, hospitales y otros servicios.
Para un conjunto de departamentos, es una ubicación atractiva porque permite
atender tanto a personas que buscan vivir cerca de servicios como a quienes
prefieren una zona residencial consolidada y bien conectada. Además, su
cercanía con diferentes puntos del norte de la ciudad facilita los traslados hacia
Altabrisa, Temozón, Cabo Norte y otras zonas importantes de Mérida.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
MEDIDAS DE TERRENO:
Frente 8.20m x Largo 25.61m | Total 210.00m2
Construcción 304.29m2
MEDIDAS DE DEPARTAMENTOS:
Dpto 1: 29.10m2
Dpto 2: 28.66m2
Dpto 3: 24.50m2
Dpto 4: 32.35m2
Dpto 5: 37.20m2
Dpto 6: 37.40m2
Dpto 7: 37.40m2
Dpto 8: 37.20m2
EQUIPAMIENTO DE LOS DEPARTAMENTOS:
Cama matrimonial
Refrigerador
Aire acondicionado 18,000 BTU
Calentador eléctrico
Parrilla eléctrica
Clóset
Horno de microondas
Mesa con 2 sillas
Sofá
TV
Buró
2 ventiladores
¡100% rentados en la actualidad! Si deseas más detalles sobre números de
rentabilidad solicítalo con tu asesor.
Documentación al día, listo para escriturar.
FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días hábiles
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
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Información de comercialización:
•Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de
créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
•Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
•El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247- SE-2021