House for Sale in Itzimná: Space, Comfort, and Added Value

Discover the perfect home in a privileged location! This beautiful property, located just 2 blocks from Circuito Colonias in Itzimná, combines spaciousness, comfort, and a strategic location in one of the areas with the highest added value in Mérida.

Sale Price: $6,600,000 MXN
Land: 375 m² (15 x 25)
Construction: 275.4 m²
Bedrooms: 4
Bathrooms: 5.5

Why this house is ideal for you:
Sustainability: It has 8 solar panels that significantly reduce energy consumption.

Spacious and Functional Spaces: Ideal for large families or those seeking comfort and functional design.

Strategic Location: In the heart of Itzimná, a quiet area well connected with all necessary services.

Main Features:
- Covered garage for 3 cars with electric gate.
- Private pool of 7 x 4 m, perfect for relaxing and enjoying with family.
- Family Room and covered social areas for gatherings.
- Kitchen with cabinets and ample storage space.
- Service room with a full bathroom.
- Cistern and pump, ensuring a constant water supply.

Property Distribution:

Ground Floor:

- Welcoming entrance with a cozy design.
- Spacious living and dining room to share special moments.
- Lounge and terrace in the garden to enjoy nature.
- Bedroom with a full bathroom, ideal for guests or elderly people.
- Additional full bathroom for the pool area.

Upper Floor:

- Master bedroom with a full bathroom and spaces for relaxation.
- Two additional bedrooms, spacious and with a shared bathroom.

Additional Advantages:
19 years old, but in excellent condition.
Free of liens, ready for immediate notarization.
We accept bank loans and personal resources.

Your New Home Awaits You in Itzimná
This house is designed for those seeking a comfortable, functional space ready to live in one of the best areas of Mérida. Additionally, its location near Circuito Colonias easily connects you with services, schools, and shopping centers.

Don't miss this unique opportunity. Contact us to schedule a visit and get to know your future home. Your dream of living in Itzimná is closer than you think!Casa en Venta en Itzimná: Espacio, Confort y Plusvalía

¡Descubre el hogar perfecto en una ubicación privilegiada! Esta hermosa propiedad, ubicada a solo 2 cuadras de Circuito Colonias en Itzimná, combina amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.

Precio de Venta: $6,600,000 MXN
Terreno: 375 m² (15 x 25)
Construcción: 275.4 m²
Dormitorios: 4
Baños: 5.5

Por qué esta casa es ideal para ti:
Sustentabilidad: Cuenta con 8 paneles solares que reducen significativamente el consumo energético.

Espacios Amplios y Funcionales: Ideal para familias grandes o quienes buscan comodidad y diseño funcional.

Ubicación Estratégica: En el corazón de Itzimná, una zona tranquila y bien conectada con todos los servicios necesarios.

Características Principales:
-Garage techado para 3 autos con portón eléctrico.
-Alberca privada de 7 x 4 m, perfecta para relajarse y disfrutar en familia.
-Family Room y áreas sociales techadas para reuniones.
-Cocina con alacenas y amplio espacio para almacenamiento.
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Cisterna y bomba, asegurando un suministro constante de agua.

Distribución de la Propiedad:

Planta Baja:

-Recibidor con un diseño acogedor.
-Sala y comedor amplios para compartir momentos especiales.
-Estancia y terraza en jardín para disfrutar de la naturaleza.
-Recámara con baño completo, ideal para visitas o personas mayores.
-Baño completo adicional para el área de la piscina.

Planta Alta:

-Recámara principal con baño completo y espacios para el descanso.
-Dos recámaras adicionales, amplias y con baño compartido.

Ventajas Adicionales:
Antigüedad de 19 años, pero en excelente estado de conservación.
Libre de gravamen, lista para escrituración inmediata.
Aceptamos créditos bancarios y recursos propios.

Tu Nuevo Hogar Te Espera en Itzimná
Esta casa está diseñada para quienes buscan un espacio cómodo, funcional y listo para habitar en una de las mejores zonas de Mérida. Además, su ubicación cerca de Circuito Colonias te conecta fácilmente con servicios, escuelas y centros comerciales.

No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos para agendar una visita y conocer tu futuro hogar. ¡Tu sueño de vivir en Itzimná está más cerca de lo que imaginas!