Beautiful property located on the corner of Fracc. Dzityá, just a few meters from the roundabout to enter Las Américas, surrounded by houses, new developments, Colegio Montreal, Blas Pascal, Rochester, Akropolis plaza, and many services just minutes from the property.

Its distribution is as follows:
GROUND FLOOR
- 2 bedrooms with walk-in closet and bathroom
- Living room and double-height stairs
- Dining room
- Equipped kitchen
- Covered terrace and bar with half bathroom
- Laundry room
- Storage room
- 1⁄2 half bathroom
- Swimming pool
- Covered garage for 2 cars
- Green area
- Dog kennel

UPPER FLOOR
- Hall/TV room
- 1 bedroom with bathroom and walk-in closet
- 1 bedroom with bathroom and walk-in closet

EQUIPMENT
- Carpentry with pine and cedar wood in doors, kitchen, closets, and bathroom furniture
- Electric grill, sink, and electric oven in TEKA brand kitchen.
- Bathroom accessories, single-levers, faucets, drains, sinks, and toilets.
- Glass partitions with tempered glass in bathrooms, wrought iron stairs, and complete aluminum with mosquito nets.
- Marble sinks in kitchen with granite countertop
- Bticino switches
- Water well
- Filtration system for swimming pool (pump missing)
- Biodigester
- 16 SOLAR PANELS
- Electric gate

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*Prices and availability are subject to change without prior notice. The price of the listing does not include notarial fees, taxes, or rights; these must be calculated by the notary of your choice at the time of purchase. Consult restrictions, terms, and conditions with an advisor. The images and/or renders are conceptual, meant to serve only as a reference and may vary. Furniture not included.Preciosa propiedad ubicada en esquina del Fracc. Dzityá, a muy pocos metros de la glorieta para entrar a Las Américas, rodeada de casas, desarrollos nuevos, Colegio Montreal, Blas Pascal, Rochester, plaza akrópolis y muchos servicios a pocos minutos de la propiedad.

Su distribución es la siguiente:
PLANTA BAJA
- 2 recámaras con vestidor y baño
- Sala y escaleras doble altura
- Comedor
- Cocina equipada
- Terraza y bar techados con medio baño
- Cuarto de lavado
- Bodega
- 1⁄2 medio baño
- Piscina
- Cochera techada para 2 autos
- Área verde
- Perrera

PLANTA ALTA
- Vestíbulo/sala tv
- 1 recámara con baño y vestidor
- 1 recámara con baño y vestidor

EQUIPAMIENTO
- Carpintería con madera de pino y cedro en puertas, cocina, closets y muebles
de baño
- Parrilla eléctrica, tarja y horno eléctrico en cocina marca TEKA.
- Accesorios de baño, monomandos, llaves, coladeras, lavabos y tazas de baño.
- Cancelería con cristales templados en baños, escaleras de herrería y aluminio
completo con mosquiteros.
- Lavabos de mármol cocina con barra de granito
- Apagadores Bticino
- Pozo de agua
- Sistema de filtrado para piscina (faltan la bomba)
- Biodigestor
- 16 PANELES SOLARES
- Portón eléctrico

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*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, estos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario.