HOUSE FOR SALE IN PRIVADA SANTORINI, CHUBURNÁ – 3 BEDROOMS + ROOF + POOL
Live with style, security, and excellent location in this beautiful house within Privada Santorini, in the northern area of Chuburná de Hidalgo, Mérida.

An ideal property for those seeking comfort, modern design, and high added value in one of the fastest-growing areas of the city.

✨ DISTRIBUTION

Ground Floor:
Covered garage for 2 cars
Living and dining room in a row
Half bathroom for guests
Equipped kitchen
Patio with deck
Pool

Second Floor:
2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom

Third Floor:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Rooftop with:
Covered area
Small kitchen
Bar
Grill
Spacious area for gatherings

⚙️ EQUIPMENT
Air conditioning in each room
6 solar panels (with option to expand)
Fans
3M solar film in the living room
Dressed closets
Carpentry in kitchen and bathrooms
Cistern and well
Blinds
Mosquito nets
Hammock hooks
🔒 PRIVADA SANTORINI
Access with electric gate
Electrified fence
Security cameras
Lighting
Quiet and safe environment
📐 MEASUREMENTS
Land: 108.25 m²
Construction: 168.71 m²
Front: 6.92 m | Depth: 15.64 m
💰 PAYMENT METHODS
Reservation: $20,000 (7 days)
Down payment: 20%
Bank loans and personal resources accepted
📍 WHY THIS PROPERTY?
Located in the north of Mérida, with excellent connectivity and close to:
Supermarkets
Schools
Main avenues
Services and businesses

Perfect for living or investing due to its high added value 📈
📝 Important Notice
Prices, availability, and characteristics of the properties are subject to change without prior notice. The published information is for reference and must be confirmed directly with our advisors. Illustrative images.
The costs of notarization, taxes, appraisals, and any other expenses derived from the operation are not included unless expressly stated otherwise.
🏡 Our Services
• Professional advice on buying, selling, and renting.
• Comprehensive support during each stage of the operation.
• Mortgage broker at no cost.
⚖️ Transparency and Compliance
We operate in accordance with NOM-247-SE-2021 and other applicable regulations in real estate and consumer protection. We have a Privacy Notice available for consultation.CASA EN VENTA EN PRIVADA SANTORINI, CHUBURNÁ – 3 RECÁMARAS + ROOF + ALBERCA
Vive con estilo, seguridad y excelente ubicación en esta hermosa casa dentro de Privada Santorini, en la zona norte de Chuburná de Hidalgo, Mérida.

Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, diseño moderno y alta plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.

✨ DISTRIBUCIÓN

Planta Baja:
Garaje techado para 2 autos
Sala y comedor de corrido
Medio baño de visitas
Cocina equipada
Patio con deck
Alberca

Segundo Piso:
2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo

Tercer Piso:
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
Roof top con:
Área techada
Cocineta
Barra
Asador
Amplio espacio para convivencias

⚙️ EQUIPAMIENTO
Aires acondicionados en cada habitación
6 paneles solares (con opción a ampliar)
Ventiladores
Película solar 3M en estancia
Closets vestidos
Carpintería en cocina y baños
Cisterna y pozo
Persianas
Mosquiteros
Hamaqueros
🔒 PRIVADA SANTORINI
Acceso con portón eléctrico
Cerca electrificada
Cámaras de seguridad
Iluminación
Entorno tranquilo y seguro
📐 MEDIDAS
Terreno: 108.25 m²
Construcción: 168.71 m²
Frente: 6.92 m | Fondo: 15.64 m
💰 FORMAS DE PAGO
Apartado: $20,000 (7 días)
Enganche: 20%
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
📍 ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD?
Ubicada en el norte de Mérida, con excelente conectividad y cerca de:
Supermercados
Escuelas
Avenidas principales
Servicios y comercios

Perfecta para vivir o invertir gracias a su alta plusvalía 📈
📝 Aviso Importante
Los precios, disponibilidad y características de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información publicada es referencial y debe confirmarse directamente con nuestros asesores. Imágenes de carácter ilustrativo.
Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y cualquier otro gasto derivado de la operación no están incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario.
🏡 Nuestros Servicios
• Asesoría profesional en compra, venta y renta.
• Acompañamiento integral durante cada etapa de la operación.
• Broker hipotecario sin costo.
⚖️ Transparencia y Cumplimiento
Operamos conforme a la NOM-247-SE-2021 y demás normativas aplicables en materia inmobiliaria y protección al consumidor. Contamos con Aviso de Privacidad disponible para consulta.