For sale or rent in Cholul just three minutes from the peripheral road,

This beautiful residence offers a lifestyle of peace, security, and comfort, it is located in the exclusive Sian Ka'an Private Community in Cholul, it has a construction area of 267.66 m2 and a generous land of 394.92 m2.

The house, distributed on two levels, built with high-quality materials and attention to detail. In addition, it enjoys essential services such as drinking water, electricity, underground public lighting, internet and F.O. telephony, as well as a cable TV network.

Strategically located near the Periférico and the road to Motul, this residence offers unparalleled connectivity with the city. Within a 2 km radius, you will have access to a variety of services and amenities, including banks, churches, schools, shops, supermarkets, and convenience stores.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
Covered garage for two cars and space for two more cars without a roof
1/2 guest bathroom
Kitchen with granite countertops and cabinets
Double sink and extraction hood
Integrated living-dining room
1 Bedroom with walk-in closet and full bathroom with tempered glass door
Laundry room

UPPER FLOOR
3 bedrooms with full bathroom
Master bedroom with walk-in closet
the other two bedrooms with closets
TV area and balcony

The house has a garden, a terrace area with a metal structure and shade mesh, a pool with filtering equipment, and a closed surveillance circuit

Includes:
Cistern, pump, septic tank, absorption well, water tanks, stationary gas tank, forged ironwork, carpentry in kitchen and closets, closed surveillance circuit, A.C. units, fans, curtains, pool with filtering equipment, gardening, solar lamps, perimeter walls, intermediate wall with lattice.
*Price and availability subject to change without prior notice
Includes maintenance
*Does not include acquisition expenses or any other costs

Do not miss the opportunity to live in this exclusive residence that combines elegance, comfort, and convenience in the heart of Mérida. Contact us today to schedule a visitEn venta o renta en Cholul a solo tres minutos del periférico,

Esta hermosa residencia esta ofrece un estilo de vida de paz, seguridad y comodidad, está ubicada en la exclusiva Privada Sian Ka'an en Cholul, tiene una superficie de construcción de 267.66 m2 y un generoso terreno de 394.92 m2.

La casa, distribuida en dos niveles, construida con materiales de alta calidad y atención al detalle. . Además, disfruta de servicios esenciales como agua potable, energía eléctrica, alumbrado público subterráneo, internet y telefonía F.O., así como una red de televisión por cable.

Ubicada estratégicamente cerca del Periférico y la Carretera a Motul, esta residencia ofrece una conectividad inigualable con la ciudad. En un radio de 2 km, tendrás acceso a una variedad de servicios y amenidades, incluyendo bancos, iglesias, escuelas, comercios, supermercados y tiendas de conveniencia.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos y espacio para dos autos más sin techar
1/2 baño de visitas
Cocina con mesetas de granito y alacenas y gavetas
Doble tarja y campana de extracción
Sala-comedor integrados
1 Recámara con closet vestidor y baño completo con cancel de vidrio templado
Cuarto de lavado

PLANTA ALTA

3 recámaras con baño completo
Recamara principal con closet vestidor
las otras dos recamaras con closets
Área de televisión y balcón

La casa cuenta con jardín, área de terraza con estructura metálica y malla - sombra, piscina con equipo de filtrado, y circuito cerrado de vigilancia

Incluye:
Cisterna, bomba, fosa féptica, pozo de
absorción, tinacos, tanque de gas
estacionario, herrería forjada, carpintería en
cocina y closets, circuito cerrado de vigilancia,
equipos de A.A. ventiladores, cortinas, piscina
con equipo de filtrado, jardinería, lámparas
solares, bardas perimetrales, barda Intermedia
con celosía.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Incluye mantenimiento
*No incluye gastos de adquisición ni ningún otro costo

No pierdas la oportunidad de vivir en esta exclusiva residencia que combina elegancia, confort y conveniencia en el corazón de Mérida. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita