House ready for delivery with one of its bedrooms on the Ground Floor. It is located in Soluna, which is a spectacular planned community of 69 hectares with extensive green areas, two Club Houses, commercial areas, and recreational zones. With an excellent location, north of the city of Mérida and just 25 minutes from the wonderful Yucatecan coast.

A residential concept designed for the new generations looking for:
- Location and privileged climate
- Quality of life for their family
- Security and well-being
- Outdoor living

The community has two Club Houses equipped with first-class amenities and social spaces to share with friends and family. They are surrounded by water mirrors that beautify the environment and bring you closer to nature.

Amenities:
- Pool and sunbathing area
- Event hall
- Play area
- Bike path
- Bar
- Sauna
- Paddle court
- Gym
- Yoga room

This residence is ready to be delivered. It has the following spaces:

GROUND FLOOR:
• Garage for 3 cars (all covered)
• Lobby (double height)
• Living room (double height)
• Dining room
• Kitchen equipped with grill, sink, oven, and stove (Mabe)
• Half bathroom (for guests)
• Spacious bedroom (with bathroom)
• Covered terrace
• Pool of 3.00 x 6.00 m (with filters and lighting) and with waterfall
• Machine area
• Service room or office (with bathroom)
• Laundry area
UPPER FLOOR:
• Spacious family room
• 2 Bedrooms (with walk-in closet and bathroom)
• Spacious master bedroom (with walk-in closet and bathroom)
• Storage/linen closet

Equipped with:
Microwave, oven, stove, and hood
Hydropneumatic
Water softener (well water)
Marble floors
Ivory cream bathroom countertop
Prepared for 16 solar panels and air conditioners
Prepared for gas tank and water heater
Pool with well and filtration system
Cistern 5000 liters
Electric boiler
Stationary tank 300 lt
Pool with lighting, pumping, and filtration system
Biodigester
Automated irrigation system
Kitchen brand Casa Cuisin
Mohen faucets
WPC facade finish
Tzalam wood
Puebla marble with grooves
Ivory cream countertops
Monalisa granite kitchen
Well with submersible pump

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Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.
The marked price is for cash, does not include deed expenses.
Contact us to learn about financing plans, interest rates, CAT, and final price of the property, and to know in detail finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Casa lista para entrega con una de sus recámaras en Planta Baja. Está ubicada en Soluna, que es una espectacular comunidad planeada de 69 hectáreas con extensas áreas verdes, dos Casas Club, zonas comerciales y zonas recreativas. Con una ubicación excelente, al norte de la ciudad de Mérida y a tan solo 25 minutos de la maravillosa costa Yucateca.

Un concepto residencial pensado en las nuevas generaciones que buscan:
- Ubicación y clima privilegiado
- Calidad de vida para su familia
- Seguridad y bienestar
- Vida al aire libre

La comunidad cuenta con dos Casas Club equipadas con amenidades de primer nivel y espacios sociales para compartir con amigos y familia. Están rodeadas de espejos de agua que embellecen el entorno y acercan aun más a la naturaleza.

Amenidades:
- Piscina y asoleadero
- Salón de eventos
- Area de juegos
- Ciclopista
- Bar
- Sauna
- Cancha de Pádel
- Gym
- Salón de Yoga

Esta residencia está lista para ser entregada. Cuenta con los siguientes espacios:

PLANTA BAJA:
• Cochera para 3 autos (todos techados)
• Vestíbulo (doble altura)
• Sala (doble altura)
• Comedor
• Cocina equipada con parrilla, tarja, horno y estufa (Mabe)
• Medio baño (p/ visitas)
• Recámara amplia (c/ baño)
• Terraza techada
• Alberca de 3.00 x 6.00 m (c/ filtros e iluminación) y con cascada
• Área de máquinas
• Cuarto de servicio u oficina (c/ baño)
• Área de lavado
PLANTA ALTA:
• Estancia familiar amplia
• 2 Recámaras (c/closet vestidor y baño)
• Recámara principal amplia (c/closet vestidor y baño)
• Bodega/Closet de blancos

Equipada con:
Microondas, horno, estufa y campana
Hidroneumático
Suavizador (es agua de pozo)
Pisos de mármol
Meseta de baño crema marfil
Preparada para 16 paneles solares y para aires acondicionados
Preparada para tanque de gas y para calentador
Piscina con pozo y sistema de filtrado
Cisterna 5000 litros
Boiler eléctrico
Tanque estacionario 300 lt
Piscina con iluminación, sistema de bombeo y filtración
Biodigestor
Sistema de riego automatizado
Cocina marca Casa Cuisin
Grifería Mohen
Acabado de la fachada WPC
Madera de Tzalam
Mármol Puebla rallado
Mesetas crema marfil
Cocina granito monalisa
Pozo con bomba sumergible


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Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no están incluidos en precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración.
Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.