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This residence with beautiful architectural design is located within Privada Nortemérida, one of the most exclusive residential private communities in the city, with extensive green areas, parks, and a first-class clubhouse with all kinds of amenities that undoubtedly make it a privileged place to live.

Built on a plot of 607.41 m2, the residence includes the following over 2 levels:

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION:

Ground Floor

- Covered garage for two vehicles
- Reception
- Guest bathroom
- Double-height living room
- Kitchen
- Pantry
- Storage room
- Service room with bathroom
- Laundry room
- Bedroom / Study with bathroom
- Covered terrace with bar
- Swimming pool

Upper Floor

- Two bedrooms each with bathroom and walk-in closet
- Master bedroom with bathroom and walk-in closet
- Linen closet
- Living room / TV room

Specifications and equipment of the house:

- 3-layer finishes on the exterior
- Gypsum finishes on interiors.
- Coatings of polished concrete paste and chukum
- Marble floors in 30xLL format with a matte finish.
- Kitchen countertops with granite coating.
- Bathroom countertops with marble coating.
- One-piece toilets and countertop sinks from Interceramic except for the service room.
- Monobloc faucets and showers from Proyecta except for the service room.
- Series 80 and 35 black aluminum frames and tempered glass railings.
- Tempered glass shower doors in bathrooms.
- Cedar wood doors with half frame and tambour door made of caobilla plywood, finished with closed pore and Jako locks.
- Kitchen cabinetry and furniture under sinks.
- Closet cabinetry in cedar wood and caobilla slats.
- American grass in rolls and automated irrigation system.
- Hydraulic network pressurization system.
- Gas installation with stationary tank and heater.
- Air duct for dryer.
- Roof waterproofing.
- Preventive termite treatment.
- Mirrors in bathrooms
- Preparation for pool filtration system

Not included:

- Mosquito nets
- Ceiling fans
- Air conditioners
- In general, any equipment not specified in plans or in this sheet.

NORTEMÉRIDA is a private development of 412 residential lots with areas ranging from 420 to 1,400.00 m2 in a total area of 45 hectares. Of these, eight hectares (80,000 m2) are completely dedicated to green areas. In addition to the Clubhouse, NorteMérida is divided into 6 private sections, each with a large fully equipped park and wide roadways. The private community has 24/7 security and its enormous Clubhouse is one of the most exclusive and complete that can be found in Mérida, which has the following amenities:

- Parking
- Motor Lobby
- Event hall
- Restaurant with service from 7 AM to 6 PM
- Bar with service from 1 PM to 10 PM on weekdays and 1 AM on weekends
- Snack Bar in the pool area
- 3 Swimming pools (recreational, for children, and semi-Olympic)
- Spacious open terraces with lounge areas
- Sunbathing areas
- Gym with changing rooms, locker area, showers, and sauna
- SPA service
- 2 Tennis courts
- 2 Paddle courts
- Soccer field
- Basketball court
- Playroom
- Juniors Club
- Children's games area with party area
- Extensive gardens and wooded areas

A magnificent housing option for you and your family... Contact us to schedule an appointment and receive more information!¡LISTA PARA ENTREGA!

Esta residencia de hermoso diseño arquitectónico se encuentra ubicada dentro de Privada Nortemérida, una de las mas exclusivas privadas residenciales de la ciudad, con extensas áreas verdes, parques y una casa club de primer nivel con todo tipo de amenidades que sin lugar a dudas la hacen un lugar privilegiado para vivir.

Construida sobre un terreno de 607.41 m2 la residencia contempla en 2 niveles lo siguiente:

DISTRIBUCION ARQUITECTONICA:

Planta baja

Cochera techada para dos vehículos
Recibidos
Baño de visitas
Sala a doble altura
Cocina
Alacena
Bodega
Cuarto de servicio con baño
Cuarto de lavado
Recámara / Estudio con baño
Terraza techada con barra
Piscina


Planta Alta

Dos recámaras cada una con baño y closet vestidor
Recamara principal con baño y closet vestidor
Clóset de blancos
Estancia / sala de Tv


Especificaciones y equipamiento de la casa:

Acabados a 3 capas en exterior
Acabados de yeso en interiores.
Recubrimientos de pasta tipo concreto pulido y chukum
Pisos de mármol formato 30xLL acabado mate.
Mesetas de cocina con recubrimiento de granito.
Mesetas de baños con recubrimiento de mármol.
Inodoros one piece y lavabos de sobreponer marca Interceramic excepto cuarto de servicio.
Monomandos y regaderas marca proyecta excepto cuarto de servicio.
Cancelería serie 80 y 35 de color negro y barandales de cristal templado.
Canceles de cristal templado de regaderas de baños.
Carpintería de puertas a base de medio marco de cedro y puerta de tambor de triplay de caobilla, acabado a poro cerrado y cerraduras marca Jako.
Carpintería de cocina y muebles debajo de lavabos.
Carpintería de closets en madera de cedro y listón de caobilla.
Pasto americano en rollo y sistema de riego automatizado.
Sistema de presurización de red hidráulica.
Instalación de gas con tanque estacionario y calentador.
Ducto de aire para secadora.
Impermeabilización de azoteas.
Tratamiento preventivo antitermitas.
Espejos en baños
Preparación para sistema de filtrado de piscina


No incluye:

Mosquiteros
Ventiladores de techo
Aires acondicionados
En general, cualquier equipamiento no especificado en planos o en esta ficha.


NORTEMÉRIDA es un desarrollo privado de 412 lotes residenciales con superficies que van desde los 420 hasta los 1,400.00 m2 en un área total de 45 hectáreas. De ellas, ocho hectáreas (80,000 m2) están completamente dedicadas a áreas verdes. Además de la Casa Club, NorteMérida esta dividida en 6 privadas, cada una con un gran parque totalmente equipado y amplias vialidades. La privada cuenta con seguridad 24/7 y su enorme Casa Club es una de las más exclusivas y completas que se pueden encontrar en Mérida, la cual cuenta con las siguientes amenidades:

Estacionamiento
Motor Lobby
Salón de eventos
Restaurante con servicio de 7 AM a 6 PM
Bar con servicio de 1 a 10 PM entre semana y 1 AM en fines de semana
Snack Bar en área de piscinas
3 Piscinas (recreativa, para niños y semi olímpica)
Amplias terrazas abiertas con salas de estar
Asoleaderos
Gimnasio con vestidores, área de lockers, regaderas y sauna
Servicio de SPA
2 Canchas de tenis
2 canchas de paddle
Cancha de fútbol
Cancha de básquetbol
Ludoteca
Juniors Club
Juegos infantiles con área para fiestas
Extensos jardines y áreas arboladas


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