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This beautiful residence is located in Tamara Residencial, an exclusive private community with top-level infrastructure featuring 325 residential lots with enviable location, landscaping, and amenities. Tamara Residencial is becoming the great reference for private communities in the Country area of Mérida, where you will find all kinds of amenities in its immense clubhouse, with entertainment for all ages, surrounded by four parks with multi-purpose sports courts, wide roads, and beautiful green areas.

It is a residential community that proposes the perfect place to build a harmonious, integral, and balanced lifestyle in all its dimensions with your family. A development equipped with organic urbanism, which prioritizes security, coexistence, and the everyday use of high-level amenities for every stage of life.

Privileged location, in the same area as the Yucatán Country Club, Anáhuac University, Madison, and just 20 minutes from the beach.

Amenities of the clubhouse:

- Reception

- Terrace

- Multipurpose room

- Bar

- Library

- Coworking

- Juice Bar

- Multitraining Gym

- Jacuzzi/steam

- Playroom

- Jogging track

- Tennis court

- Paddle court

- Pool and wading pool

- Semi-Olympic swimming channel

Green areas:

- Recreational parks

- Reading parks

- Aqua park

- Park with outdoor gym, soccer and paddle courts

- Pet park

- Zen park

- Recreation and barbecue park

- Green Park

Features of the private community:

- Security booth with automatic barrier for residents

- Closed-circuit system

- 24-hour surveillance

- Perimeter wall

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION

Ground floor:

Garage for 4 cars (2 covered)
Living room
Dining room
Kitchen with island and pantry
Bedroom with closet and bathroom
Half bathroom for guests
Covered terrace
Swimming pool
Service room with bathroom

UPPER FLOOR

TV room
Linen closet
Three bedrooms, each with bathroom and the main one with a large walk-in closet

Specifications and equipment of the house:

· Veracruz marble floors

· Cedar wood doors with plywood from floor to ceiling

· Cedar wood carpentry in closets and bathroom under-sink furniture

· Black series 80 (thick) window frames

· High-quality One Piece toilets by Interceramic

· High-quality faucets by Interceramic

· European line integral kitchen with quartz countertops, stove, extractor hood, multifunction oven, gas oven, and dishwasher

· Tempered glass shower enclosures in bathrooms (except service)

· Accessories and mirrors in bathrooms

· Garden with automated irrigation system

· Pool with filtration system, artificial lighting

· Marble sunbathing area in the pool

· Heater

· Hydropneumatic system

· Waterproofing of roofs

· Decorative stone coverings in large areas of the house

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Esta hermosa residencia se encuentra en de Tamara Residencial, una exclusiva privada con infraestructura de primer nivel con 325 lotes residenciales con una ubicación, paisajismo y amenidades envidiables. Tamara residencial se está convirtiendo en la gran referente de las privadas de la zona Country de Mérida, aquí encontrarás toda clase de amenidades en su inmensa casa club, con entretenimiento para todas las edades, rodeados de cuatro parques con canchas deportivas multiusos, amplias vialidades y hermosas áreas con vegetación.

Es una comunidad residencial que plantea el lugar perfecto en el cual construir un estilo de vida armónico, integral y equilibrado en todas sus dimensiones junto con tu familia. Un desarrollo dotado de un urbanismo orgánico, que privilegia la seguridad, la convivencia y el uso cotidiano de amenidades del mas alto nivel para cada etapa de vida.

Ubicación privilegiada, en la misma zona del Yucatán Country Club, La Universidad Anáhuac, Madison y a tan solo 20 minutos de la playa.


Amenidades de la casa club:

-Recepción

-Terraza

-Salón de usos múltiples

-Bar

-Biblioteca

-Coworking

-Juice Bar

-Gimnasio Multitraining

-Jacuzzi/vapor

-Ludoteca

-Pista de jogging

-Cancha de tenis

-Cancha de pádel

-Alberca y chapoteadero

-Canal de nado semi olimpica



Áreas verdes:


-Parques recreativos

-Parques de lectura

-Aqua parque

-Parque con gimnasio al aire libre, canchas de fut y pádel

-Parque de mascotas

-Parque Zen

-Parque de recreación y asaderos

-Green Park



Características de la privada:

-Caseta de vigilancia con pluma automática para residentes

-Sistema de circuito cerrado

-Vigilancia las 24 horas

-Barda perimetral


DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

Planta baja:

Garage para 4 autos (2 techados)
Sala
Comedor
Cocina con isla y alacena
Recámara con closet y baño
Medio baño de visitas
Terraza techada
Piscina
Cuarto de servicio con baño


PLANTA ALTA

Sala de TV
Clóset de blancos
Tres recámaras, cada una con baño y la principal con amplio clóset vestidor


Especificaciones y equipamiento de la casa:

· Pisos de mármol Veracruz

· Puertas de madera de Cedro con triplay de caobilla de piso a techo

· Carpintería de madera de Cedro en clósets y muebles bajo lavabo de baños

· Cancelería negra serie 80 (gruesa)

· Inodoros One Piece de alta calidad marca Interceramic

· Grifería de alta calidad marca Interceramic

· Cocina integral linea europea con mesetas de cuarzo, parrilla, campana extractora, horno multifuncional, horno de gas y lavavajillas

· Canceles de cristal templado en baños (excepto de servicio)

· Accesorios y espejos en baños

· Jardín con sistema de riego automatizado

· Alberca con sistema de filtrado, iluminación artificial

· Asoleadero en alberca de mármol avejentado

· Calentador

· Hidroneumático

· Impermeabilizado de azoteas

· Recubrimientos decorativos en piedra artesanal en amplios sectores de la casa



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