For sale house in Privada Soluna integrated by 69 hectares of green areas, two Club Houses equipped with first-class amenities, commercial areas, social spaces, and recreational parks.

Description:
21 m front
336 m land
North - South location

Ground Floor:
-Covered parking for 3 cars with automatic light ignition system.
-2 bedrooms
-1 full bathroom
-Double height living room
-Dining room
-Open kitchen with island
-Laundry room and pantry with access from the garage
-Pool with chukum finish, underwater LED light, filter, and pump
-Full bathroom for exterior area (pool)
-Storage room with access from the parking area

Upper Floor:
-3 bedrooms each with dressing room, full bathroom, and balcony; The main one with access to an exterior room for multiple uses
-TV room

Equipment:
Kitchen with granite countertops, upper and lower cabinets, stove, hood, and TEKA sink
Warm LED lighting with indirect lights on facade, gardens, balconies.
Hydropneumatic: DAP system for water pressure
Salt-based water softener
5,000-liter cistern
Well with submersible pump for irrigation and filling of cistern and pool
Bathrooms with tempered glass enclosures and marble countertops
8 air conditioners
10 solar panels
Tzalam doors and steps
Screens on doors and windows
Stationary gas
Front and back garden with preparation for irrigation system.

Amenities of the Privada;
Double security booth 24/7
Clubhouse in each private area (2 in total).
Each with pool and sunbathing area.
Gym.
Event hall.
Yoga room.
Playroom.
Dressing rooms.
2 paddle courts.
Children's playgrounds and large green areas.

Payment Method:
Own resources and bank credit
Reservation $100,000
Down payment 20%
Balance upon delivery
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*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice*
*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included*
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022*
Privacy Notice: https://www.asterismoinmobiliaria.comEn venta casa en Privada Soluna integrada por 69 hectáreas de áreas verdes, dos Casas Club equipadas con amenidades de primer nivel, zonas comerciales, espacios sociales y parques recreativos.

Descripción:
21 m de frente
336 m de terreno
Ubicación Norte - Sur

Planta Baja:
-Estacionamiento techado para 3 autos con sistema de encendido automático de luces.
-2 recámaras
-1 baño completo
-Sala doble altura
-Comedor
-Cocina abierta con isla
-Cuarto de lavado y alacena con acceso desde el garaje
-Piscina con acabado chukum, luz de led subacuática, filtro y bomba
-Baño completo para área exterior (piscina)
-Bodega con acceso por área de estacionamiento

Planta Alta:
-3 recámaras cada una con vestidor, baño completo y balcón; La principal con acceso a un cuarto exterior para usos múltiples
-Sala de TV

Equipamiento:
Cocina con mesetas de granito, gavetas superiores e inferiores, estufa, campana y fregadero marca TEKA
Iluminación Led cálida con luces indirectas en fachada, jardines, balcones.
Hidroneumático: Sistema DAP para presión de agua
Suavizador de agua a base de sal
Cisterna de 5,000 litros
Pozo con bomba sumergible para riego y llenado de cisterna y piscina
Baños con canceles de vidrio templado y mesetas de mármol
8 aires Acondicionados
10 paneles solares
Puertas y escalones de Tzalam
Mosquiteros en puertas y ventanas
Gas estacionario
Jardín al frente y trasero con preparación para sistema de riego.

Amenidades de la Privada;
Doble caseta de seguridad 24/7
Casa club en cada privada (2 en total).
Cada una con piscina y asoleadero.
Gimnasio.
Salón de eventos.
Salón de yoga.
Ludoteca.
Vestidores.
2 canchas de padel.
Juegos para niños y amplias áreas verdes.

Forma de Pago:
Recurso propio y Crédito bancario
Apartado $100,000
Enganche 20%
Saldo contra entrega
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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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