🏠 House for Sale | Privada Platino, Chuburná de Hidalgo

Strategic Location: Just a few meters from the Vizcaya University, with quick access to Calle 60 and the Periférico.

Property Distribution
Ground Floor:
Parking: Covered garage for 2 vehicles.
Social Areas: Spacious living and dining room, equipped with air conditioning, curtains, and fans.
Kitchen: Functional and equipped with overhead cabinets, gas stove, double sink, and a large pantry.
Exteriors: Private garden with a large pool, ideal for the Yucatán climate.
Services: Half bathroom for guests, laundry area with sink, facilities for washer-dryer, and gas water heater.

Upper Floor:
Master Bedroom: Has a private terrace, spacious walk-in closet, independent full bathroom, air conditioning, fans, and curtains.
Secondary Bedrooms: 2 well-sized rooms, each with its own closet, air conditioning, fan, and curtains.
Bathroom: A shared full bathroom for the secondary rooms.

Amenities and Security
24-hour security and surveillance.
Controlled access.
Maintenance fee: $800.00 MXN.

Highlights
Complete Equipment: The house already has air conditioners, curtains, and fans, which represents immediate savings.

Premium Location: Being close to the Vizcaya University, it has high potential for both family housing and investment (renting to students or teaching staff).

Security: The maintenance cost is quite competitive for a gated community with 24/7 surveillance in this area.🏠 Casa en Venta | Privada Platino, Chuburná de Hidalgo

Ubicación estratégica: A pocos metros de la Universidad Vizcaya, con acceso rápido a la Calle 60 y el Periférico.

Distribución de la Propiedad
Planta Baja:
Estacionamiento: Garage techado para 2 vehículos.
Áreas Sociales: Sala y comedor corridos de espacios amplios, equipados con aire acondicionado, cortinas y ventiladores.
Cocina: Funcional y equipada con gabinetes aéreos, estufa de gas, doble tarja y una alacena de gran tamaño.
Exteriores: Jardín privado con piscina amplia, ideal para el clima de Yucatán.
Servicios: Medio baño de visitas, área de lavado con batea, instalaciones para lava-secadora y calentador de gas.

Planta Alta:
Recámara Principal: Cuenta con terraza privada, clóset vestidor amplio, baño completo independiente, aire acondicionado, ventiladores y cortinas.
Recámaras Secundarias: 2 habitaciones de excelente tamaño, cada una con su clóset vestido, aire acondicionado, ventilador y cortinas.
Baño: Un baño completo compartido para las habitaciones secundarias.

Amenidades y Seguridad
Seguridad y vigilancia las 24 horas.
Acceso controlado.
Cuota de mantenimiento: $800.00 MXN.

Puntos a destacar
Equipamiento Completo: La casa ya cuenta con aires acondicionados, cortinas y ventiladores, lo que representa un ahorro inmediato

Ubicación Premium: Al estar cerca de la Universidad Vizcaya, tiene un alto potencial tanto para vivienda familiar como para inversión (renta a estudiantes o personal docente).

Seguridad: El costo de mantenimiento es bastante competitivo para una privada con vigilancia 24/7 en esta zona.