ITAPRO 2 Houses 2 Floors-3 Bedrooms Private Morera Cholul Norte IMMEDIATE DELIVERYITAPRO 2 Casas 2 Pisos-3 Rec. Privada Morera Cholul Norte ENTREGA INMEDIATA

This house has a unique design and is located within a private area with ready amenities. It has the following features and is available for immediate delivery.

CONSTRUCTION AREA: 245.75 m2
LAND AREA: 316.10 m2

GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars with stamped concrete flooring.
Double-height entrance with living room space.
Storage under the stairs.
Open concept kitchen and dining room with a view of the pool.
Kitchen with lower and upper cabinets and a granite island.
Large covered terrace with a bar area.
Large planter.
Pool with sunbathing area and high perimeter to use as a bench.
Side hallway and backyard garden space.
Storage in the side hallway.
Service room with a full bathroom, access through the hallway, and connection for the kitchen.
Space for a double-door refrigerator, 2 pantries with cement shelves.

UPPER FLOOR
Secondary bedrooms with full bathroom and closet space, with sliding door access to the terrace and rear view towards the pool.
Main bedroom at the front of the house, has a walk-in closet, full bathroom, front planter, and double sink; all bathrooms have a space in the shower area that serves as an indoor garden.

AMENITIES
CLUBHOUSE WITH ROOF AND AIR CONDITIONING WITH FURNITURE.
READING AREA.
PADDEL COURTS.
GRILL ZONE.
LARGE POOL WITH SUNBATHING AREA.
CHILDREN'S AREA.
ROOFTOP WITH BAR.
ACCESS PORTICO.
ELECTRIC FENCE.
SURVEILLANCE CAMERAS AND BARRIERS.
24/7 SECURITY GUARD.
MAINTENANCE FEE 1800 INCLUDES WATER.
3 FEES ARE PAID AS A RESERVE FUND AT THE SIGNING OF THE DEED.
**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer, and may change without prior notice. Availability is subject to updates based on the date of inquiry, as well as delivery times may be modified.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.
**Does not include costs associated with mortgage loans, notary fees, rights, or taxes, which vary according to tariffs and applicable legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
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https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/Esta casa tiene diseño único se encuentra dentro de una privada con amenidades listas, cuenta con las siguientes características y es de entrega inmediata
SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 245.75 m2
SUPERFICIE DEL TERRENO: 316.10 m2

PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos con piso de concreto estampado
Recibidor a doble altura con espacio de sala
bodega debajo de la escalera
Cocina y comedor en concepto abierto con vista a la piscina
Cocina con gavetas inferiores y superiores e isla de granito
Terraza amplia techada con área de bar
Macetero amplio
Piscina con asoleadero y contorno alto para usar como banca
Pasillo lateral y espacio de jardín trasero
Bodega en pasillo lateral
Cuarto de servicio con baño completo acceso por pasillo y conexión para cocina
Espacio para refrigerador de doble puerta, 2 alacenas con entrepaños de cemento

PLANTA ALTA
Recamaras secundarias con baño completo y espacio de closet, con cancel corredizo para acceso a terraza y vista trasera hacia piscina
Recamara principal al frente de la vivienda, cuenta con closet vestidor, baño completo, macetero frontal y doble lavabo, todos los baños tienen un espacio en el área de regadera que sirve con jardín interior

AMENIDADES
CASA CLUB TECHADA Y CLIMATIZADA CON MOBILIARIO
AREA DE LECTURA
CANCHAS DE PADEL
GRILL ZONE
ALBERCA AMPLIA CON ASOLEADERO
AREA INFANTIL
ROOFTOP CON BAR
PORTICO DE ACCESO
CERCO ELECTRICO
CAMARAS DE VIGILANCIA Y PLUMAS
VIGILANTE 24/7
CUOTA DE MANTENIMIENTO 1800 INCLUYE AGUA
SE PAGAN 3 CUOTAS COMO FONDO DE RESERVA A LA FIRMA DE ESCRITURA
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
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