Venta Casa en Centro de Merida Yucatan

Gastronomy, culture, architecture, archaeology, beaches, nature, health services, schools... Mérida has everything for you to have a comfortable and beautiful life. And this beautiful house has the best location in the city center. Santa Ana park is 3 blocks away. El Remate, Paseo de Montejo, and the new gastronomic corridor are 4 blocks away. The cathedral is 10 blocks away. You have everything at hand.

Design and interior design come together to create an exceptional environment in this house, which reflects the best of Mérida.

It has:
- Hall
- Bedroom with dressing room and full bathroom
- Half bathroom for guests
- Living room
- Dining room
- Equipped kitchen
- Terrace + Pool
- Laundry area + machine room
- Secondary bedroom with full bathroom
- Roof garden (the roof garden can be converted into a third bedroom, please quote with your advisor).

Characteristics:
- High ceilings and double heights
- Traditional chukum finishes
- Design of traditional Yucatecan doors
- Carpentry in natural cedar
- High-quality stonework with local stone
- Traditional bajareque (roof garden)
- Dimmable lighting
- Air conditioning in the spaces
- High-efficiency equipment and lighting
- Preparation for solar panels
- Materials with good acoustic and thermal insulation
- Bioclimatic solutions
- Large format terrazzo flooring.

Areas:
143 m2 covered construction (1,540 sq ft)
170 m2 total construction (1,829 sq ft)
140 m2 land (1,506 sq ft)

NOTES:
- The show house can be sold fully furnished and equipped, please request a quote from your advisor.
- Request your advisor the price to convert the roof garden into a bedroom.
- Equipment included, request specifications from your advisor.

____
Information subject to change in price, availability, or other conditions without prior notice.
The images are illustrative to form a close idea of the final product, they may have been digitally enhanced, rendered, and there may be changes in the property that do not faithfully reflect the current conditions.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.
The marked price is for cash, does not include deed expenses.
Contact us to learn about financing plans, interest rates, CAT, and final price of the property, and to know in detail finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Gastronomía, cultura, arquitectura, arqueología, playas, naturaleza, servicios de salud, escuelas... Mérida tiene todo para que tengas una vida cómoda y hermosa. Y esta bella casa tiene la mejor ubicación en el centro de la ciudad. El parque de Santa Ana está a 3 cuadras. El Remate, Paseo de Montejo y el nuevo corredor gastronómico están a 4 cuadras. La catedral a 10 cuadras. Tienes todo a la mano.

Diseño e interiorismo se conjuntan para crear un entorno excepcional en esta casa, que refleja lo mejor de Mérida.

Cuenta con:
- Vestíbulo
- Recámara con vestidor y baño completo
- Medio baño de visitas
- Sala
- Comedor
- Cocina equipada
- Terraza + Piscina
- Área de lavado + cuarto de máquinas
- Recámara secundaria con baño completo
- Roof garden ( el roof garden puede convertirse en tercera recámara, cotizar con su asesor).

Catacterísticas:
- Techos altos y dobles alturas
- Acabados tradicionales de chukum
- Diseño de puertas tradicionales yucatecas
- Carpintería en cedro natural
- Cantería de alta calidad con piedra local
- Bajareque tradicional (roof garden)
- Iluminación con dimmer
- Aires acondicionados en los espacios
- Equipamiento e iluminación de alta eficiencia
- Preparación para paneles solares
- Materiales con buen aislamiento acústico y térmico
- Soluciones bioclimáticas
- Piso de terrazo en gran formato.

Áreas:
143 m2 construcción techada (1,540 sq ft)
170 m2 total de construcción (1,829 sq ft)
140 m2 terreno (1,506 sq ft)

NOTAS:
- La casa muestra se puede vender totalmente amueblada y equipada, solicitar cotización a su asesor por favor.
- Solicitar a su asesor el precio para convertir el roof garden en recámara.
- Equipamiento incluido, solicitar especificaciones a su asesor.

____
Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no están incluidos en precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración.
Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.