1-Story Residence with Pool, Solar Panels, and 541 m² of Land | DzityáResidencia de 1 Planta con Piscina, Paneles Solares y 541 m² de Terreno| Dzityá

Discover a spacious, sophisticated, and fully equipped residence in Dzityá, north of Mérida, designed for enjoying a practical and comfortable life on a single level.

With 541.88 m² of land and 305.02 m² of construction, this property combines generous spaces, privacy, and a high level of equipment. It features three bedrooms with bathrooms and walk-in closets, a spectacular social area around the pool, and efficiency and technology solutions that make the house ready to enjoy from day one.

Here, you will practically only need to hang your clothes and order a pizza: the residence is equipped for living, not for spending months setting it up.

Main features

• Single-story residence.
• 541.88 m² of land.
• 305.02 m² of construction.
• 3 bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet.
• 4 full bathrooms and 1/2 bathroom for guests.
• Living and dining room with an approximate height of 4 meters.
• Interior patio that provides natural light and ventilation.
• Kitchen equipped with an island and large pantry.
• Independent laundry area.
• Saltwater pool with Chukum finish and wet beach (Sun Shelf).
• Covered terrace with bar, sink, and preparation for a grill.
• Low-maintenance garden.
• Garage for 2 vehicles with electric gate.

Kitchen and service area

The kitchen was equipped with high-quality appliances and materials:

• KitchenAid 6-burner stove.
• KitchenAid microwave and oven.
• LG French Door refrigerator.
• Tecnolam sink and hood.
• Large pantry.
• Central island.
• LG ThinQ washer and dryer.

Bedrooms

The three bedrooms are distributed on a single floor and feature:

• Private full bathroom.
• Walk-in closet with custom carpentry.
• Direct access to the pool area.
• Integrated carpentry and furniture.

The layout allows the bedrooms to have a direct relationship with the exterior area while maintaining privacy from the social areas.

One of the main attributes of the property is the level of equipment incorporated to make daily life more efficient and practical:

• 16 solar panels.
• Approximately 8 tons of Mirage Inverter air conditioning with Wi-Fi.
• Comprehensive water treatment and purification system.
• Water softener.
• Ultraviolet light system.
• Reverse osmosis system.
• 2 wells.
• Pressure pump.
• 6 security cameras with app monitoring.
• Structured wiring and Wi-Fi access points.
• Water heater.
• Ceiling fans.
• LED exterior lighting.

The solar system represents a significant differential in operating costs. Recent electricity bills have been less than $100 pesos, according to the information provided for the property.

The saltwater pool features a Chukum finish and a wet beach (Sun Shelf), while the covered terrace incorporates a bar, sink, and preparation for a grill. The low-maintenance garden allows you to enjoy the outdoors without requiring constant attention.

In the surroundings, you will find a wide range of services, shopping centers, supermarkets, hospitals, and universities, including:

• The Harbor
• Galerías Mérida
• La Isla Mérida
• City Center
• City 32
• Costco
• Walmart
• Sam's Club
• Chedraui Selecto
• Hospital Faro del Mayab
• Universidad Anáhuac Mayab
• Universidad Marista
• UVM

Puerto Progreso is approximately 25 minutes away.

Price and conditions are subject to change without prior notice.Descubre una residencia amplia, sofisticada y completamente equipada en Dzityá, al norte de Mérida, pensada para disfrutar una vida práctica y confortable en un solo nivel.

Con 541.88 m² de terreno y 305.02 m² de construcción, esta propiedad combina espacios generosos, privacidad y un alto nivel de equipamiento. Cuenta con tres recámaras con baño y vestidor, una espectacular zona social alrededor de la alberca y soluciones de eficiencia y tecnología que hacen que la casa esté lista para disfrutarse desde el primer día.

Aquí prácticamente solo tendrás que colgar la ropa y pedir una pizza: la residencia está equipada para vivirla, no para pasar meses acondicionándola.

Características principales

• Residencia de una sola planta.
• 541.88 m² de terreno.
• 305.02 m² de construcción.
• 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor.
• 4 baños completos y 1/2 baño para visitas.
• Sala y comedor con altura aproximada de 4 metros.
• Patio interior que aporta iluminación y ventilación natural.
• Cocina equipada con isla y amplia alacena.
• Área de lavado independiente.
• Alberca de agua salada con acabado Chukum y playa húmeda (Sun Shelf).
• Terraza techada con barra, tarja y preparación para asador.
• Jardín de bajo mantenimiento.
• Cochera para 2 vehículos con portón eléctrico.

Cocina y área de servicio

La cocina fue equipada con electrodomésticos y materiales de alta calidad:

• Parrilla KitchenAid de 6 quemadores.
• Microondas y horno KitchenAid.
• Refrigerador LG French Door.
• Tarja y campana Tecnolam.
• Amplia alacena.
• Isla central.
• Centro de lavado LG ThinQ.

Recámaras

Las tres habitaciones se encuentran distribuidas en una sola planta y cuentan con:

• Baño completo privado.
• Vestidor con carpintería a medida.
• Acceso directo hacia la zona de alberca.
• Carpintería y mobiliario integrado.

La distribución permite que las recámaras tengan una relación directa con el área exterior, manteniendo al mismo tiempo privacidad respecto a las áreas sociales.

Uno de los principales atributos de la propiedad es el nivel de equipamiento incorporado para hacer más eficiente y práctica la vida cotidiana:

• 16 paneles solares.
• Aproximadamente 8 toneladas de aire acondicionado Mirage Inverter con Wi-Fi.
• Sistema integral de tratamiento y purificación de agua.
• Suavizador de agua.
• Sistema de luz ultravioleta.
• Sistema de ósmosis inversa.
• 2 pozos.
• Bomba de presión.
• 6 cámaras de seguridad con monitoreo mediante app.
• Cableado estructurado y puntos de acceso Wi-Fi.
• Calentador de agua.
• Ventiladores de techo.
• Iluminación exterior LED.

El sistema solar representa un diferencial importante en los costos de operación. Las facturas recientes de electricidad han sido inferiores a $100 pesos, de acuerdo con la información proporcionada para la propiedad.

La alberca de agua salada cuenta con acabado Chukum y una playa húmeda (Sun Shelf), mientras que la terraza techada incorpora barra, tarja y preparación para asador. El jardín de bajo mantenimiento permite disfrutar del exterior sin requerir una atención constante.

En los alrededores encontrarás una amplia oferta de servicios, centros comerciales, supermercados, hospitales y universidades, entre ellos:

• The Harbor
• Galerías Mérida
• La Isla Mérida
• City Center
• City 32
• Costco
• Walmart
• Sam's Club
• Chedraui Selecto
• Hospital Faro del Mayab
• Universidad Anáhuac Mayab
• Universidad Marista
• UVM

Puerto Progreso se encuentra aproximadamente a 25 minutos.

Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.