Sale of residences in Cumbre Cipres, a private subdivision of 6 residences in Toriello Guerra neighborhood; Tlalpan borough, 5 minutes from Medica Sur.

A place where tradition merges with modern lifestyle, a fully walkable neighborhood with sidewalks and wide streets lined with ancestral trees over 100 years old, where you can find a coffee shop, a yoga and meditation studio while walking.

Enjoy mornings and evenings in your garden and private terrace with a coffee or a glass of wine, create unforgettable moments in your game room, and enjoy endless laughter and conversations in your immense kitchen.

450 m2 total
and 320 m2 habitable
3 bedrooms with 3 full bathrooms
Garden, private terraces, and private roof garden
Spectacular social area with living room, dining room, and kitchen integrated on one level.
Game room
3 parking spaces
Service room and laundry
There are only 6 residences in the subdivision.
Each house has a potable water cistern and a rainwater cistern, plus the subdivision has a huge potable water cistern.

• Flexible payment plans starting from 10%.
• Delivery in June 2026

Take advantage of our exclusive promotion + surprise bonus!
Investment 17.0 million pesos

Located very close to Medica Sur and Bosque de Tlalpan with access two blocks from San Fernando, 3 minutes from Tlalpan Avenue at the height of Antigua Hacienda de Tlalpan, 5 minutes to Insurgentes at the height of Bosque de Tlalpan, and 5 minutes to Periferico with immediate access to the second floor.

Contact me for an appointment.Venta residencias en Cumbre Cipres, un fraccionamiento privado de 6 residencias en col Toriello Guerra; alcaldía Tlalpan a 5 minutos de Medica Sur.

Un lugar done la tradición se fusiona con el estilo de vida moderno, una colonia totalmente caminable con banquetas y calles anchas con árboles ancestrales de mas de 100 años y donde te puedes encontrar caminando el cafecito, el estudio de yoga y meditación.

Disfruta las mañanas y noches en tu jardín y terraza privada con un cafe o copa de vino , pasa momentos inolvidables en tu salón de juegos y disfruta de risas y platicas interminables en tu inmensa cocina.

450 m2 totales
y 320mt2 habitables
3 recamaras con 3 baños completos
Jardín, terrazas privada y roof garden privado
Area social espectacular sala, comedor, y cocina integradas en un solo nivel.
Salon de juegos
3 estacionamientos
Cuarto servicio y lavanderia
Son sólo 6 residencias en el fraccionamiento
Casa casa tiene cisterna agua potable y cisterna agua pluvial ademas de que en el Fraccionamiento tiene una inmensa cisterna de agua potable.

• Planes de pago flexibles desde el 10%.
• Entrega en junio 2026

¡Aprovecha nuestra promoción exclusiva + bono sorpresa !
Inversión 17.0 mdp

Ubicada muy cerca de Medica Sur y Bosque de Tlalpan con acceso a dos cuadras San Fernando, 3 minutos de calz. Tlalpan a la altura de Antigua Hacienda de Tlalpan, 5 minutos a Insurgentes a la altura de Bosque de Tlalpan y 5 minutos a Periferico con acceso inmediato a 2o piso

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