DOUBLE MONITORING IN FUENTES DEL PEDREGAL!!DOBLE VIGILANCIA EN FUENTES DEL PEDREGAL!!

In Fuente de la Luna, in one of the most sought-after corners of Fuentes del Pedregal, this 309 m² residence offers something that few condominium properties can boast: a view and location facing a park, in addition to living on a closed street. Double security, in the most literal sense —24-hour surveillance of the condominium, plus the filter of being on a private street.

Built in 2017 with a modern design, the house is distributed over three levels designed for both daily living and entertaining. On the ground floor, the living room and dining room open onto a private garden of 78 m² with a terrace and pergola —an outdoor space that few new developments in the area offer, where the most common is an optional roof garden—. Completing this level is a closed kitchen, breakfast area, and a half bathroom for guests.

The master bedroom, on the first floor, is a complete suite: walk-in closet, bathroom, and its own TV room. On the second floor, two secondary bedrooms —each with a walk-in closet and bathroom— share a floor with an office or study area and the laundry room, keeping the social area completely separate from the rest areas.

In the basement, there are four parking spaces and a storage room with controlled access.

A house already built —without the time or risk of a pre-sale— in one of the most established neighborhoods in southern Mexico City, just minutes from Periférico, Hospital Ángeles del Pedregal, and Artz Pedregal.
Furniture shown in the photographs is not included.

Prices are subject to change without prior notice.

The price is plus closing costs and taxes.

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The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally in accordance with the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.En Fuente de la Luna, en uno de los rincones más cotizados de Fuentes del Pedregal, esta residencia de 309 m² de construcción ofrece algo que pocas propiedades en condominio pueden presumir: vista y ubicación frente a parque, además de vivir en calle cerrada. Doble seguridad, en el sentido más literal —la vigilancia 24 horas del condominio, más el filtro de estar en una calle privada.

Construida en 2017 con un diseño moderno, la casa se distribuye en tres niveles pensados tanto para el día a día como para recibir. En planta baja, la sala y el comedor se abren hacia un jardín privado de 78 m² con terraza y pérgola —un espacio exterior que pocos desarrollos nuevos de la zona ofrecen, donde lo más común es un roof garden opcional—. Completan el nivel una cocina cerrada, antecomedor y medio baño de visitas.

La recámara principal, en la primera planta, es un suite completo: vestidor, baño y su propia sala de TV. En la segunda planta, dos recámaras secundarias —cada una con vestidor y baño— comparten piso con un área de oficina o de tareas y el cuarto de lavado, dejando la zona social completamente separada de las áreas de descanso.

En el sótano, cuatro cajones de estacionamiento y bodega con acceso controlado.

Una casa ya construida —sin los tiempos ni el riesgo de una preventa— en una de las colonias más consolidadas del sur de la Ciudad de México, a minutos de Periférico, Hospital Ángeles del Pedregal y Artz Pedregal.
No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas prediales.
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.