Selling Land in Atizapán, Next to Chamapa Lechería BV9870Vendo Terreno en Atizapán, Junto a Chamapa Lechería BV9870

WHERE:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Strategically located
At the intersection of the roads
Atizapán Zaragoza-Nicolás Romero,
With Super-highway Chamapa Lechería
In one of the main Corridors
Of logistics and manufacturing in the country, Achieving the optimization of logistics and communication activities,
As well as the reduction of times and
Distribution costs.

MOBILITY:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
One minute from the Atizapán exit
Of the Chamapa-Lechería highway,

CONTEXT:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
10Min Mexico Querétaro Highway
Very close to Atizapan Airport
1 hour International Airport CDMX
10Min San Martin Obispo
The road leads to Pachuca, Tlaxcala, Puebla, and Veracruz
20Min Naucalpan Toluca Highway
Connects to Morelia, Lazaro Cardenas
Bajío and Guadalajara

VALUE::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
The integration of Companies, Education at all levels and dual,
Commerce,
Production and distribution centers,
Stimulates entrepreneurial development.

DESCRIPTION:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
The project is made up
In a large polygon:
Foma L or Escudara various boundaries
North and East: squad Río San Javier
To the Southeast: with paved street
To the West with an important school
To the Southwest with a recognized school
To the West with a road slope

TOPOGRAPHY
22,000 plans

LAND USE:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Assigned for equipment, warehouse, and
Specialized commerce,

ADVANTAGE::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Area of factories, industry, commerce
and housing developments of all kinds.
Also schools of all levels,
In front and near several universities
Close to the Techno pole of Zona Esmeralda

VOCATION::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Ideal for industrial development with a focus
--Logistics and manufacturing,
-Industrial-commercial
-Educational center, University,
-Ideal for supply center,
-Logistics and distribution center,

DESCRIPTION:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Land of 26,000 m2,
Various constructions 2819M2

TOPOGRAPHY::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
70% of the land is flat and
30% with slopes and
Green areas,

INCLUDES:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
(Warehouses and 2 houses),
50% of the land fenced and,
The other 50% with cyclone mesh,

ENTRANCES::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
It has three accesses
1.- Atizapán Villa Nicolás Romero Highway,
2.- and 3.- on the interior street

LEGAL:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Deeded and
Free of encumbrance.DONDE:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Ubicado estratégicamente
En la intersección de las carreteras
Atizapán Zaragoza-Nicolás Romero,
Con Super-carretera Chamapa Lechería
En uno de los principales Corredores
De logística y manufactura del país, Logrando la optimización de actividades De logística y comunicación,
Así como la disminución de tiempos y Costos de distribución.

MOVILIDAD::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
A un minuto de la salida Atizapán
De la autopista Chamapa-Lechería,

CONTEXTO:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
10Min Autopista Mexico Querétaro
Muy cercano al Aeropuerto de Atizapan
1 hora Aeropuerto Internacional CDMX
10Min san Martin Obispo
La Vía Conduce a Pachuca, Tlaxcala, Puebla y Veracruz
20Min Carretera Naucalpan Toluca
Comunica a Morelia, Lazaro Cardenas
Bajío y Guadalajara

VALOR::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
La integración de las Empresas, Educación a todos niveles y dual,
El Comercio,
Centros de producción y distribución,
Estimula el desarrollo emprendedor.

DESCRIPCIÓN::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
El proyecto está conformado
En un gran polígono:
Foma L o Escudara varias colindáncias
Norte y Oriente: escuadra Río San Javier
Al Sur Oriente: con calle pavimentada
Al Poniente con importante escuela
Al Sur poniente con Escuela reconocida
Al Poniente con talud carretero

TOPOGRAFÍA
22,000 planos

USO DE SUELO::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Asignado de equipamiento, almacén y
De comercio especializado,

VENTAJA::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Zona de fabricas, industria, comercios
y desarrollos de vivienda de todo tipo.
Ademas escuelas de todos niveles,
Enfrente y ceca varias universidades
Cerca Tecno polo de Zona Esmeralda

VOCACIÓN::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Ideal desarrollo industrial de enfoque
--Logístico y manufacturero,
-Industrial-comercial
-Centro educativo, Universidad,
-Ideal para centro de abasto,
-Centro logístico y distribución,

DESCRIPCIÓN:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Terreno de 26,000 m2,
Construcciones diversas 2819M2

TOPOGRAFÍA::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
70% del terreno es plano y
30% con desniveles y
Áreas verdes,

INCLUYE:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
(Bodegas y 2 casas),
El 50% del terreno bardeado y,
El otro 50 % con malla ciclónica,

ENTRADAS::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
cuenta con tres accesos
1.- Carretera atizapán Villa Nicolás Romero,
2.- y 3.- sobre calle interior

LEGAL:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Escriturado y
Libre de gravamen.