Industrial Land 1.9 Ha | Atizapán de Zaragoza: Strategic Logistics Node

Extraordinary investment opportunity in one of the industrial areas with the greatest projection and connectivity in the State of Mexico. This property of 19,598 m² stands out for its regular dimensions and its privileged location in the Adolfo López Mateos neighborhood, designed to host large-scale projects with high corporate impact.

Technical Specifications and Potential:
Total Area: 19,598 m²

Front: 190 meters (Excellent visibility and ease of maneuver for freight transport).

Depth: 170 meters.

Land Use: Large Non-Polluting Industry (Ideal for CEDIS, warehouses, light production plants, or logistics centers).

Added Value: Panoramic view of the city, providing a unique aesthetic factor for corporate offices within the development.

Strategic Location and Connectivity:
Located right in front of the Bird Slaughterhouse, the land guarantees efficient logistics and immediate access to critical services within a radius of less than 2 km:

Emergency Infrastructure: Fire station and General Hospital of Atizapán just minutes away.

Commerce and Supply: Proximity to Walmart, Soriana Híper, and Plaza Atizapán, facilitating supply and daily operations.

Human Capital: Proximity to universities (UNID, Universidad Tres Culturas) and residential areas, ensuring availability of operational and administrative personnel.

Points of Interest and Services (2km Radius):
Roads: Smooth access to main avenues connecting with the industrial corridor of the Valley of Mexico.

Green Areas and Recreation: Proximity to the Deer Park and sports centers.

Commercial Offer: Starbucks, Italianni’s, and various banking options for the workforce.

Smart Investment: A strategic asset in Atizapán de Zaragoza, combining usable topography with a location of high operational efficiency.Terreno Industrial 1.9 Ha | Atizapán de Zaragoza: Nodo Logístico Estratégico

Extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas industriales con mayor proyección y conectividad del Estado de México. Este predio de 19,598 m² destaca por sus dimensiones regulares y su ubicación privilegiada en la Colonia Adolfo López Mateos, diseñado para albergar proyectos de gran escala y alto impacto corporativo.

Especificaciones Técnicas y Potencial:
Superficie Total: 19,598 m²

Frente: 190 metros (Excelente visibilidad y facilidad de maniobra para transporte de carga).

Fondo: 170 metros.

Uso de Suelo: Industria Grande No Contaminante (Ideal para CEDIS, almacenes, plantas de producción ligera o centros logísticos).

Valor Agregado: Vista panorámica a la ciudad, aportando un factor estético único para oficinas corporativas dentro del desarrollo.

Ubicación Estratégica y Conectividad:
Situado justo frente al Rastro de Aves, el terreno garantiza una logística eficiente y acceso inmediato a servicios críticos en un radio menor a 2 km:

Infraestructura de Emergencia: Estación de bomberos y Hospital General de Atizapán a minutos.

Comercio y Abasto: Cercanía con Walmart, Soriana Híper y Plaza Atizapán, facilitando el suministro y la operación diaria.

Capital Humano: Proximidad a universidades (UNID, Universidad Tres Culturas) y zonas habitacionales, asegurando disponibilidad de personal operativo y administrativo.

Puntos de Interés y Servicios (Radio 2km):
Vialidades: Acceso fluido a avenidas principales que conectan con el corredor industrial del Valle de México.

Áreas Verdes y Recreación: Proximidad al Parque de los Ciervos y centros deportivos.

Oferta Comercial: Starbucks, Italianni’s y diversas opciones bancarias para la fuerza laboral.

Inversión Inteligente: Un activo estratégico en Atizapán de Zaragoza, combinando una topografía aprovechable con una ubicación de alta eficiencia operativa.