Property for sale with great investment potential. Located in the Colonia Alemán, one of the most traditional and identity-rich areas of the city, this property is integrated into a consolidated environment that combines history, connectivity, and residential life. Its strategic location positions it as a balance point between classic Mérida and modern areas, with close access to services, shops, and main roads.

The neighborhood stands out for its functional urban layout, its tranquil atmosphere, and its residential vocation, making it an attractive option for both residential use and for office projects, consulting rooms, or service spaces.

Main features:

8 bedrooms or offices, each with air conditioning and fan
7 bathrooms
Small kitchen
Living room
Reception area
Garage
Two interior patios

Due to its layout and number of spaces, the property offers versatility for different uses, allowing it to adapt to both residential and professional needs, in one of the neighborhoods with the strongest roots and connectivity within Mérida.

*Prices may vary according to availability or purchase conditions. Please consult terms and conditions, restrictions apply.
*Note in accordance with the Adhesion Contract before the PROFECO Norma 247-SE-2021 Registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.
*The images are for illustrative purposes only and do not represent the final product. The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.Propiedad en venta con gran potencial de inversión. Ubicada en la Colonia Alemán, una de las zonas más tradicionales y con mayor identidad de la ciudad, esta propiedad se integra en un entorno consolidado que combina historia, conectividad y vida residencial. Su ubicación estratégica la posiciona como un punto de equilibrio entre la Mérida clásica y las zonas modernas, con acceso cercano a servicios, comercios y vialidades principales.

La colonia destaca por su trazo urbano funcional, su ambiente tranquilo y su vocación habitacional, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para uso residencial como para proyectos de oficinas, consultorios o espacios de servicios.

Características principales:

8 recámaras u oficinas, cada una con aire acondicionado y ventilador
7 baños
Cocineta
Sala
Recibidor
Cochera
Dos patios interiores

Por su distribución y número de espacios, la propiedad ofrece versatilidad para distintos giros, permitiendo adaptarse a necesidades tanto habitacionales como profesionales, en una de las colonias con mayor arraigo y conectividad dentro de Mérida.

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.