Propiedad comercial en venta – Ex restaurante bar con bodegas

Commercial property for sale – Former restaurant bar with storage

Located in one of the most traditional and well-connected areas of Mérida, this property is situated on the avenue that divides Colonia Alemán and Jesús Carranza, on a corner with high vehicular and pedestrian traffic, ideal for all types of businesses.

The area has excellent accessibility through Circuito Colonias, Avenida Alemán, and José Díaz Bolio, and is surrounded by shops, schools, hospitals, and basic services.

The property was used as a restaurant bar, so it already has the necessary infrastructure to reactivate a similar business or convert it for various uses.

Current distribution:
Bar area with equipped counter
Kitchen and food preparation area
Large covered terrace
Several storage rooms and storage spaces
Parking area
Corner location
Side accesses and good ventilation
Includes valid alcohol license
One of the great advantages of this property is that the price already includes the alcohol license, which represents a considerable saving in paperwork, time, and permits for those wishing to reactivate a business of the same type.

Due to its location, size, and features, this property is ideal for:
Restaurants, bars, or cafes
Corporate offices or coworking spaces
Consulting rooms, clinics, or care centers
Development of apartments or offices
Shops with storage and point of sale

This is a unique opportunity to acquire a versatile property, well-located and with high visibility, ideal for both investors and entrepreneurs looking for a consolidated space in one of the most active areas in the north of Mérida.
Its corner location, included alcohol license, and spacious areas make it perfect to start operating immediately or to develop a new project.

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Ubicada en una de las zonas más tradicionales y bien conectadas de Mérida, esta propiedad se encuentra sobre la avenida que divide la Colonia Alemán y Jesús Carranza, en una esquina de alto flujo vehicular y peatonal, ideal para todo tipo de negocios.

La zona cuenta con excelente accesibilidad a través de Circuito Colonias, Avenida Alemán y José Díaz Bolio, y está rodeada de comercios, escuelas, hospitales y servicios básicos.

El inmueble fue utilizado como restaurante bar, por lo que ya cuenta con la infraestructura necesaria para reactivar un giro similar o reconvertirse para usos diversos.

Distribución actual:
Área de bar con barra equipada
Área de cocina y preparación de alimentos
Amplia terraza techada
Varias bodegas y espacios de almacenaje
Zona de estacionamiento
Ubicación en esquina
Accesos laterales y buena ventilación
Incluye licencia de alcohol vigente
Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que el precio ya incluye la licencia de alcohol, lo que representa un ahorro considerable en trámites, tiempo y permisos para quienes deseen reactivar un negocio del mismo giro.

Por su ubicación, tamaño y características, esta propiedad es ideal para:
Restaurantes, bares o cafeterías
Oficinas corporativas o coworkings
Consultorios, clínicas o centros de atención
Desarrollo de departamentos u oficinas
Comercios con almacén y punto de venta

Esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad versátil, bien ubicada y con alta visibilidad, ideal tanto para inversionistas como para emprendedores que buscan un espacio consolidado en una de las zonas más activas del norte de Mérida.
Su ubicación en esquina, licencia de alcohol incluida y amplios espacios la hacen perfecta para comenzar a operar de inmediato o desarrollar un nuevo proyecto.

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