The location is approximate
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Located in one of the most exclusive and well-connected areas of Santa Fe, this beautiful house on Guillermo Marconi, Paseo de las Lomas, offers the perfect balance between security, spaciousness, and quality of life.
One of its greatest attributes is the tranquility provided by its double security filter 24/7, as it has surveillance both in the subdivision and on the street, making this property an excellent option for those who value living with privacy and total peace of mind.
The location is privileged, with immediate access via Prolongación Paseo de la Reforma and an exclusive exit for residents to the Mexico-Toluca highway, allowing for quick and comfortable connectivity to different points in the city.
The house has a very pleasant architectural design, with spacious, well-lit areas and a highly functional layout.
The living room and dining room naturally integrate with the terrace and garden, creating a warm and welcoming atmosphere, ideal for enjoying with family or for gatherings with friends.
The kitchen is spacious and very comfortable, complemented by a separate laundry area and service room.
On the upper floor, there is a pleasant TV room and three bedrooms. The master bedroom has a walk-in closet and private bathroom, while the two secondary bedrooms also have walk-in closets and their own bathrooms, providing spaciousness, comfort, and independence for everyone.
Additionally, the property features an extraordinary game room separate from the main house, perfect as a family room, social area, or meeting space. This space includes a bar and a half bathroom, becoming one of the most special and enjoyable corners of the house.
To top it off, the property offers three covered parking spaces, providing comfort and protection for your vehicles.
A house with an excellent location, great security, and spaces designed to be enjoyed every day.
Schedule your appointment and come see it. We are sure you will fall in love with each of its spaces.
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The price is plus expenses and deed taxes.
It does not include the furniture shown in the photographs.
Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247Ubicada en una de las zonas más exclusivas y mejor conectadas de Santa Fe, esta hermosa casa en Guillermo Marconi, Paseo de las Lomas, ofrece el equilibrio perfecto entre seguridad, amplitud y calidad de vida.
Uno de sus mayores atributos es la tranquilidad que brinda su doble filtro de seguridad 24/7, ya que cuenta con vigilancia tanto en el fraccionamiento como en la calle, haciendo de esta propiedad una excelente opción para quienes valoran vivir con privacidad y total tranquilidad.
La ubicación es privilegiada, con acceso inmediato por Prolongación Paseo de la Reforma y salida exclusiva para residentes hacia la carretera México-Toluca, permitiendo una conectividad rápida y cómoda hacia distintos puntos de la ciudad.
La casa tiene un diseño arquitectónico muy agradable, con espacios amplios, bien iluminados y una distribución sumamente funcional.
La sala y el comedor se integran de forma natural con la terraza y el jardín, creando un ambiente cálido y acogedor, ideal para disfrutar en familia o para reuniones con amigos.
La cocina es amplia y muy cómoda, complementada por área de lavado y cuarto de servicio independientes.
En la planta alta se encuentra una agradable sala de televisión y tres recámaras. La recámara principal cuenta con vestidor y baño privado, mientras que las dos recámaras secundarias también tienen vestidor y baño propio, brindando amplitud, comodidad e independencia para todos.
Además, la propiedad cuenta con un extraordinario salón de juegos independiente a la casa principal, perfecto como family room, área social o espacio para reuniones. Este espacio incluye bar y medio baño, convirtiéndose en uno de los rincones más especiales y disfrutables de la casa.
Para completar, la propiedad ofrece tres lugares de estacionamiento techados, aportando comodidad y protección para tus vehículos.
Una casa con excelente ubicación, gran seguridad y espacios pensados para disfrutarse todos los días.
Agenda tu cita y ven a conocerla. Estamos seguros de que te vas a enamorar de cada uno de sus espacios.
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El precio es más gastos e impuestos de escrituración.
No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.
El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247
Guillermo Marconi, Santa Fe, Paseo de las Lomas, 01330 Ciudad de México, CDMX, Mexico, Paseo de las Lomas, Álvaro Obregón, Ciudad de México
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