Excellent property! This location is one of the most sought after in Tijuana due to its immediate proximity to the border crossing.

Strategic Location in Otay! 900m² Warehouse Steps from the Border | 2 Loading Docks, Ramp, and 2-Level Offices

BOOST YOUR LOGISTICS OPERATION IN THE INDUSTRIAL HEART OF OTAY
We present an unparalleled opportunity for companies that require maximum efficiency in cross-border logistics. This 900 m² warehouse is situated on a generous 1,150 m² lot, offering the perfect balance between storage, offices, and maneuvering in the Otay border area, Tijuana.

Main Features:
* First-Class Logistics: Equipped with 2 loading docks and a ramp providing direct access to the warehouse, facilitating the constant flow of goods.
* Administrative Spaces: Features modern offices distributed over 2 levels, ideal for concentrating your operational and administrative team in one place.
* Land Area: With 1,150 m² of land, the property offers greater space for movements and parking.
* Unbeatable Location: Located at the Otay Border, the logistics area par excellence. Its proximity to the export entry port reduces transit times and operational transportation costs.
* Competitive Investment: Available for rent at $9,000 USD per month, a solid rate for a property of these characteristics in the most in-demand area of the city.

Ideal for:
International logistics companies, distribution centers (3PL), customs agencies, and manufacturing companies seeking immediate proximity to the border with the United States.
Don't miss this opportunity in the most dynamic area of Tijuana! Contact us today to schedule an appointment and discover the next home for your company.

#WarehouseForRent #OtayIndustrial #LogisticsTijuana #OtayBorder #IndustrialRealEstate #TijuanaRealEstate¡Excelente propiedad! Esta ubicación es de las más codiciadas en Tijuana por su cercanía inmediata al cruce fronterizo.

¡Ubicación Estratégica en Otay! Bodega de 900m² a Pasos de la Garita | 2 Andenes, Rampa y Oficinas de 2 Niveles

IMPULSE SU OPERACIÓN LOGÍSTICA EN EL CORAZÓN INDUSTRIAL DE OTAY
Presentamos una oportunidad inigualable para empresas que requieren máxima eficiencia en logística transfronteriza. Esta bodega de 900 m² de construcción se asienta sobre un generoso terreno de 1,150 m², ofreciendo el balance perfecto entre almacenamiento, oficinas y maniobra en la zona de la Garita de Otay, Tijuana.

Características Principales:
* Logística de Primer Nivel: Equipada con 2 andenes de carga y una rampa de acceso directo a la bodega, facilitando el flujo constante de mercancías.
* Espacios Administrativos: Cuenta con modernas oficinas distribuidas en 2 niveles, ideales para concentrar su equipo operativo y administrativo en un mismo lugar.
* Superficie de Terreno: Con 1,150 m² de terreno, la propiedad ofrece mayor holgura para movimientos y estacionamiento.
* Ubicación Imbatible: Situada en Garita de Otay, la zona logística por excelencia. Su cercanía al puerto de entrada de exportación reduce tiempos de traslado y costos operativos de transporte de carga.
* Inversión Competitiva: Disponible para renta por $9,000 USD mensuales, una tarifa sólida para una propiedad de estas características en la zona con mayor demanda de la ciudad.

Ideal para:
Empresas de logística internacional, centros de distribución (3PL), agencias aduanales y empresas de manufactura que buscan proximidad inmediata a la frontera con Estados Unidos.
¡No deje pasar esta oportunidad en la zona más dinámica de Tijuana! Contáctenos hoy mismo para agendar una cita y conocer el próximo hogar de su empresa.

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