Warehouse for rent located in the Garita de Otay neighborhood, one of the most established industrial areas in Tijuana, with excellent connectivity to the main roads and immediate proximity to the Otay international border crossing, ideal for logistics companies, storage, light distribution, and administrative operations.

The property has a total constructed area of 887.23 m² within a land area of 1,200 m², offering a functional layout that integrates operational, administrative, and maneuvering areas in a single space.

Property features
- Constructed area: 887.23 m²
- Warehouse area: 437.09 m²
- Office area: 450.14 m²
- Maximum height: 5.70 meters
- Maneuvering yard: 397.75 m²
- Parking: 5 spaces
- Docks: 2
- Access ramp: 1

The warehouse allows for efficient flow for loading and unloading, while the office area facilitates administrative operations within the same property, optimizing the functionality of the space.

Location and surroundings
Located on Blvd. Tercera (West), in the Garita de Otay neighborhood, this property is situated within an active industrial environment, with easy access to industrial corridors, freight transport, and local services.

Rental price
USD $10,000 monthly

For more information or to schedule a visit, contact us and we will be happy to assist you.Bodega en renta ubicada en la colonia Garita de Otay, una de las zonas industriales más consolidadas de Tijuana, con excelente conectividad hacia las principales vialidades y cercanía inmediata a la garita internacional de Otay, ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución ligera y operaciones administrativas.

El inmueble cuenta con una superficie total construida de 887.23 m² dentro de un terreno de 1,200 m², ofreciendo una distribución funcional que integra áreas operativas, administrativas y de maniobras en un solo espacio.

Características del inmueble
- Superficie construida: 887.23 m²
- Área de bodega: 437.09 m²
- Área de oficinas: 450.14 m²
- Altura máxima: 5.70 metros
- Patio de maniobras: 397.75 m²
- Estacionamiento: 5 cajones
- Andenes: 2
- Rampa de acceso: 1

La bodega permite un flujo eficiente para carga y descarga, mientras que el área de oficinas facilita la operación administrativa dentro del mismo inmueble, optimizando la funcionalidad del espacio.

Ubicación y entorno
Ubicada sobre Blvd. Tercera (Oeste), en la colonia Garita de Otay, esta propiedad se encuentra dentro de un entorno industrial activo, con fácil acceso a corredores industriales, transporte de carga y servicios de la zona.

Precio de renta
USD $ 10,000 mensuales

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