TOWNHOUSE FOR SALE MACORA 86 CHOLULTOWNHOUSE EN VENTA MACORA 86 CHOLUL

Townhouse for sale within Macora 86, a residential private area located in Cholul, north of Mérida, in a growing and connected area.

The property has 162 m² of construction on a 152 m² lot, distributed over two comfortable levels.

On the ground floor, you will find a spacious social area with a living room and dining room, equipped with air conditioning and a fan, as well as a kitchen equipped with an electric stove. It also has a laundry room, a half bath for guests, a pleasant terrace, and a covered garage for two vehicles.

On the upper floor, there are two bedrooms, each with a full bathroom, walk-in closet, and air conditioning, as well as a study area or TV room, ideal as an additional space to work, study, or enjoy with family.

AMENITIES OF THE PRIVATE AREA:

Living in Macora 86 offers the convenience of having amenities within the private area, including:

- Swimming pool.
- Paddle court.
- Jogging track.
- Multi-purpose garden and green areas.
- Children's play area.
- Social terrace.
- Access control.
- 24/7 surveillance.
- Surveillance cameras.
- Parking for visitors.

LOCATION AND POINTS OF INTEREST

Macora 86 is located in Cholul, one of the most sought-after residential areas in the north of Mérida, with easy access to the Periférico and close to important shopping centers, hospitals, universities, restaurants, and services.

Among the main landmarks in the area are:

- Mérida Periférico, with connections to different points in the city.
- Universidad Modelo.
- Plaza Altabrisa and the commercial area of Altabrisa.
- Star Médica Hospital.
- UADY – Campus of Social Sciences, Economic Administrative and Humanities.
- La Isla Mérida, a shopping, dining, and entertainment center.
- Restaurants, cafes, supermarkets, and various services in the Cholul area.

Its location allows you to enjoy a quiet residential environment, with green areas and amenities within the private area, without being far from the main commercial, educational, and service areas in the north of Mérida.

This townhouse combines functional spaces, privacy, comfort, and amenities, in a strategic location in the north of Mérida.

An excellent option for those looking for a property ready to enjoy, with spacious areas and a practical layout, within a private area with a residential atmosphere and services that complement the lifestyle.

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The information contained in this medium is of an advertising nature. In compliance with NOM-247-SE-2021.Townhouse en venta dentro de Macora 86, privada residencial ubicada en Cholul, al norte de Mérida, en una zona de Crecimiento y conectividad.

La propiedad cuenta con 162 m² de construcción sobre un terreno de 152 m², distribuidos en dos cómodos niveles.

En planta baja encontrarás una amplia área social con sala y comedor, equipada con aire acondicionado y ventilador, así como una cocina equipada con parrilla eléctrica. También cuenta con cuarto de lavado, medio baño para visitas, una agradable terraza y cochera techada para dos vehículos.

En planta alta se encuentran las dos recámaras, cada una con baño completo, clóset vestidor y aire acondicionado, además de un espacio de estudio o sala de TV, ideal como área adicional para trabajar, estudiar o disfrutar en familia.

AMENIDADES DE LA PRIVADA:

Vivir en Macora 86 ofrece la comodidad de contar con amenidades dentro de la privada, entre ellas:

Piscina.
Cancha de pádel.
Pista de jogging.
Jardín multiusos y áreas verdes.
Área de juegos infantiles.
Terraza social.
Control de acceso.
Vigilancia 24/7.
Cámaras de vigilancia.
Estacionamiento para visitas.


UBICACIÓN Y PUNTOS DE INTERÉS

Macora 86 se encuentra en Cholul, una de las zonas residenciales más buscadas del norte de Mérida, con fácil conexión hacia Periférico y cercanía a importantes centros comerciales, hospitales, universidades, restaurantes y servicios.

Entre los principales puntos de referencia de la zona se encuentran:

Periférico de Mérida, con conexión hacia diferentes puntos de la ciudad.
Universidad Modelo.
Plaza Altabrisa y la zona comercial de Altabrisa.
Hospital Star Médica.
UADY – Campus de Ciencias Sociales, Económico Administrativas y Humanidades.
La Isla Mérida, centro comercial, gastronómico y de entretenimiento.
Restaurantes, cafeterías, supermercados y diversos servicios de la zona de Cholul.


Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, con áreas verdes y amenidades dentro de la privada, sin alejarse de las principales zonas comerciales, educativas y de servicios del norte de Mérida.

Este townhouse combina espacios funcionales, privacidad, comodidad y amenidades, en una ubicación estratégica al norte de Mérida.

Una excelente opción para quienes buscan una propiedad lista para disfrutar, con espacios amplios y una distribución práctica, dentro de una privada con ambiente residencial y servicios que complementan el estilo de vida.

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Dichos precios están sujetos a modificación sin previo aviso y pueden cambiar en cualquier momento. No se incluyen gastos notariales, impuestos, honorarios, derechos por adquisición, avalúos, ni otros costos asociados a la contratación de créditos hipotecarios. Estos conceptos serán determinados con base en los montos, condiciones particulares del comprador, tarifas del notario, así como en la legislación fiscal vigente.

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