Precious Townhouse located in Temozón Norte, near The Harbor plaza, Galerias, Gran Plaza, Costco, and even closer to PLAZA LA ISLA.

The property is located in a quite exclusive private subdivision, sharing common areas with only 9 more townhouses, with automatic access gate to the private area.

DISTRIBUTION:
- Covered garage for 2 cars
- Kitchen with wooden cabinets
- Granite breakfast bar in island shape with gas stove and sink.
- Half bathroom with granite countertop
- Garden
- Pool with chukum finish

UPSTAIRS...
- Master bedroom with full bathroom and balcony
- Second bedroom with full bathroom and area for closet.

ROOF GARDEN
- Half bathroom
- Laundry area
- Service bar with sink
- Planters
- Metal structure with shade mesh

ADDITIONAL PREPARATIONS:
- To install solar panels
- For air conditioning installation
- For jacuzzi installation

**READY TO BE DELIVERED**

MARKETING POLICIES:
- $20,000 DEPOSIT
- 10% Down payment upon signing the purchase promise contract
- Balance upon deed signing

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadPrecioso Town house ubicada en Temozón norte, cerca de la plaza The Harbor, Galerias, Gran plaza, costco, y aun más cerca de PLAZA LA ISLA.

La propiedad se encuentra en un fraccionamiento privado bastante exclusivo, compartiendo áreas comunes con sólo 9 townhouse más, con puerta de acceso automática a la privada.

DISTRIBUCIÓN:
- Cochera techada para 2 autosRoo
- cocina con gavetas de madera
- barra desayunadora de granito en forma de isla con parrilla de gas y tarja.
- medio baño con meseta de granito
- jardín
- piscina con acabado de chukum

EN PLANTA ALTA...
- Habitación principal con baño completo y balcón
- Segunda habitación con baño completo y área para closet.

ROOF GARDEN
- Medio baño
- área de lavado
- Barra de servicio con tarja
- jardineras
- estructura metálica con malla sombra

PREPARACIONES ADICIONALES:
- Para instalar paneles solares
- para instalación de aires acondicionados
- para instalación de jacuzzi

**LISTA PARA ENTREGARSE

POLITICAS DE COMERCIALIZACIÓN:
- $20,000 APARTADO
- 10% Enganche a la firma del contrato de promesa compraventa
- Saldo a la escrituración

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad